fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Budowa i remont

Nie na każdą zmianę na budowie będzie potrzebne pozwolenie

Po wakacjach inwestorów czekają zmiany w załatwianiu formalności budowlanych
shutterstock
Łatwiej będzie wprowadzić zmiany w projekcie budowlanym w trakcie realizacji inwestycji. Nie zawsze będzie bowiem potrzebne pozwolenie. Dziś jest inaczej.

Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju chce przyśpieszyć nie tylko przyłączanie budynków do sieci gazowej, energetycznej czy wodociągowej. Proponuje wprowadzić również kilka innych zmian do prawa budowlanego.

Mają one uprościć załatwianie formalności budowlanych. Poprawić bezpieczeństwo planowanych inwestycji. A także wpłynąć na jakość powietrza w Polsce w okresie jesienno-zimowym. W projekcie proponuje się nowy podział projektu budowlanego. Będzie się składał z projektu zagospodarowania działki lub terenu, architektoniczno-budowlanego oraz technicznego.

Inwestor, występując z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę, będzie dołączał tylko dwa pierwsze.

Projekt techniczny będzie tylko do jego własnego użytku. Pokaże go nadzorowi budowlanemu dopiero na etapie zgłoszenia zakończenia robót budowlanych lub razem z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie.

Nowe przepisy zmniejszają również z czterech do trzech liczbę wymaganych egzemplarzy projektu budowlanego dołączanego do wniosku o pozwolenie na budowę.

Inwestor, który planuje budowę domku jednorodzinnego lub budynku wielorodzinnego, będzie miał obowiązek przedstawić staroście lub prezydentowi miasta na prawach powiatu oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego budynku do istniejącej sieci ciepłowniczej.

Proponuje się również zwolnić z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę instalacji gazowej w wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku.

Obie zmiany mają pomóc w rozwiązaniu problemu wysokiego stężenia niebezpiecznych pyłów w powietrzu w okresie jesienno-zimowym. Jednym z głównych powodów smogu jest ogrzewania domów piecami węglowymi starej daty. Ministerstwo chce je choć częściowo wyeliminować i zachęcić do ogrzewania domów gazem.

Projekt ułatwia wprowadzanie zmian w projekcie budowlanym na etapie realizacji inwestycji. Proponuje się, by istotnym odstąpieniem od projektu nie była zmiana kubatury, czy dotycząca uzgodnień w zakresie ochrony przeciwpożarowej praz zabytków. Pod warunkiem, że inwestor ponownie dokona uzgodnień ze powiatowym komendantem straży pożarnej czy wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Ponadto resort inwestycji chce, by istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu złożonego wraz ze zgłoszeniem budowy wymagało jedynie ponownego zgłoszenia, a nie jak obecnie pozwolenia na budowę.

Dzięki temu szybciej będzie można ruszać z budową. Zgłoszenie jest bowiem o wiele łatwiej uzyskać.

Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA