Od 2008 r. trwa spór sądowy, w którym Huta Zabrze SA domaga się od gminy Zabrze wykupienia nieprzydatnych dla spółki gruntów. Gmina uchyla się od obowiązku.
Z wnioskiem o wykup
– Wszystko zaczęło się od zmiany planu zagospodarowania przestrzennego w 2005 r. przez gminę. W konsekwencji spółka utraciła możliwość prowadzenia statutowej działalności na 80 proc. z posiadanych na terenie gminy nieruchomości – mówi Martyna Goncerz-Dachnowska, wiceprezes zarządu Huty Zabrze SA.
Teoretycznie gmina powinna wykupić te grunty od huty.
– Zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli gmina zmienia miejscowy plan w taki sposób, że korzystanie z nieruchomości lub jej części w sposób zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem jest niemożliwe bądź istotnie ograniczone, właściciel może żądać od gminy albo odszkodowania, albo wykupienia nieruchomości lub jej części – mówi Agata Legat, radca prawny dr Krystian Ziemski & Partners Kancelaria Prawna sp.k. – Dotyczy to w szczególności sytuacji, w której właściciel nie może prowadzić na niej działalności gospodarczej – dodaje.
Do właściciela należy decyzja, czy będzie domagać się odszkodowania czy wykupienia nieruchomości. Gmina ma obowiązek zaspokoić wybrane roszczenie. Może też jednak zaproponować nieruchomość zamienną, ale to do właściciela należy decyzja, czy skorzysta z oferty.
