Reklama
Rozwiń
Reklama

Lex deweloper: mieszkanie potrzebne od zaraz

Specustawa mieszkaniowa (lex deweloper) obowiązuje już prawie rok. Miała ułatwić i przyspieszyć budowę - w założeniu - tańszych mieszkań. Umożliwia ona nie tylko wznoszenie domów na gruntach nieobjętych planami zagospodarowania przestrzennego, ale także - jeśli zostały już uchwalone - wbrew tym planom. I chociaż ustawa wprowadziła ułatwienia, boomu mieszkaniowego nie spowodowała. Wnioski składane przez deweloperów w jej trybie, to rzadkość. Dlaczego tak się dzieje?

Publikacja: 25.06.2019 08:14

Lex deweloper: mieszkanie potrzebne od zaraz

Foto: Adobe Stock

Wyznacznikiem zabudowy realizowanej w trybie lex deweloper są tzw. standardy urbanistyczne. Wskazują one m.in. wysokość zabudowy, odległość budynków od szkoły czy przystanku komunikacji. Jednak ustawodawca pozostawił samorządom furtkę: każda gmina może te standardy urbanistyczne - według własnych potrzeb - modyfikować. Część gmin je uchwaliła, ale dla wielu deweloperów okazały się tak wyśrubowane, że skutecznie zniechęciły ich do inwestycji mieszkaniowych. W rękach gmin pozostaje też uznaniowość co do lokalizacji inwestycji. Ponadto ten, kto otrzymuje odmowę w praktyce niewiele może zdziałać. Po co ma więc wszczynać całą procedurę?

RP.PL i The New York Times w pakiecie za 199zł!

Kup roczną subskrypcję w promocji Black Month - duet idealny i korzystaj podwójnie!

Zyskujesz:

- Roczny dostęp do The New York Times, w tym do- News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

- RP.PL- twoje rzetelne i obiektywne źródło najważniejszych informacji z Polski i świata z dodatkową weekendową porcją błyskotliwych tekstów, wnikliwych analiz i inspirujących rozmów w ramach magazynu PLUS MINUS.

Reklama
Sądy i trybunały
Waldemar Żurek ujawnia projekt reformy KRS. Liczy na poparcie prezydenta
Materiał Promocyjny
Czy polskie banki zbudują wspólne AI? Eksperci widzą potencjał, ale też bariery
Nieruchomości
Można już składać wnioski o bon ciepłowniczy. Ile wynosi i komu przysługuje?
Służby mundurowe
W 2026 roku wojsko wezwie nawet 235 tys. osób. Kto jest na liście?
Nieruchomości
Ważne zmiany dla każdego, kto planuje budowę. Ustawa przyjęta
Materiał Promocyjny
Urząd Patentowy teraz bardziej internetowy
Nieruchomości
Rząd kończy z patologiami w spółdzielniach mieszkaniowych. Oto, co chce zmienić
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama