Potwierdzają to odpowiedzi fiskusa na pytania podatników, np. [b]pismo Izby Skarbowej w Warszawie z 15 czerwca 2010 r. (nr IPPB1/415-226/10-4/AM)[/b].
Z wnioskiem o interpretację zgłosił się właściciel mieszkania. Kupił je w styczniu 2005 r. Nie prowadzi działalności gospodarczej – uzyskuje tylko dochody z pracy.
Właściciel mieszkania przeznaczył je na wynajem. Odpowiednią umowę zawarł w styczniu 2010 r. Zgodnie z nią oprócz czynszu najemca zwraca wynajmującemu opłaty za energię oraz gaz (na podstawie faktur). Wynajmujący ponosi natomiast pozostałe koszty eksploatacyjne (np. woda, ogrzewanie, czynsz). W związku z tym wnioskodawca zapytał, które koszty może uwzględnić przy obliczaniu podatku.
Izba skarbowa potwierdziła, że ma prawo zmniejszyć przychody o:
- amortyzację lokalu obliczoną według stawki rocznej wynoszącej 1,5 proc.,