Naczelny Sąd Administracyjny uwzględnił skargę kasacyjną fiskusa, który odmówił podatnikowi prawa do kosztów przy sprzedaży nieruchomości.
Konkretnie chodziło o odsetki od kredytu na jej zakup. Podatnik był przekonany, że kwoty wpłacone do banku jako odsetki są kosztem przy zbyciu.
Fiskus był innego zdania. Wyjaśnił, że zgodnie z ustawą o PIT kosztami uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości mogą być jedynie udokumentowane koszty jej nabycia i udokumentowane nakłady na nią zwiększające jej wartość. Odsetki do nich nie należą.
Sąd pierwszej instancji uchylił interpretację, ale NSA przyznał rację fiskusowi. Jak zauważył sędzia NSA Bogdan Lubiński, sporne wydatki mają charakter nakładów. Od 2007 r. ustawodawca wprowadził zasadę, że wysokość nakładów ustala się na podstawie faktur VAT oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. W ocenie NSA ustawodawca zawęził zatem zakres dokumentów, które uprawniają do zaliczenia w koszty. Nie ma wśród nich bankowych not odsetkowych. Wyrok jest prawomocny.
