[b]W kwietniu 2008 r. razem z żoną kupiliśmy mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej. W październiku 2009 r. sprzedaliśmy je. Żona była zameldowana w tym mieszkaniu od 2000 r. Czy wystarczy, że tylko ona spełnia warunki uprawniające do ulgi meldunkowej, abyśmy mogli skorzystać z niej oboje?[/b]
[b]Nie.[/b] Takiej możliwości nie ma, co wyraźnie podkreśliła [b]Izba Skarbowa w Warszawie w interpretacji z 20 stycznia 2010 r. (IPPB4/415-694/09-4/MP)[/b]. Artykuł 30e ustawy o PIT w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. mówił, że podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości wynosi 19 proc. podstawy obliczenia podatku.
Jednakże na mocy art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia m.in. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość – jeżeli podatnik był zameldowany w nim na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia.
Zwolnienie to uzależnione jest od spełnienia łącznie dwóch warunków. Po pierwsze, okres zameldowania na pobyt stały nie może być krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Po drugie, konieczne jest terminowe złożenie oświadczenia o spełnieniu warunków do zwolnienia. W przypadku uzyskania przychodu w 2009 roku najpóźniej do 30 kwietnia 2010 r.
Zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o PIT, ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków, co wynika z art. 21 ust. 22 ustawy.
