Wystarczy kupić udział w gruncie

W 2009 r. otrzymałam po śmierci mamy mieszkanie, które sprzedałam w styczniu 2010 r. Aby nie płacić podatku od sprzedaży, chcę przeznaczyć pieniądze na inne cele mieszkaniowe, konkretnie na zakup działki. Czy mogę kupić tę działkę na współwłasność z synem? Ja przeznaczyłabym całą kwotę ze sprzedanego mieszkania, syn dołożyłby resztę do pełnej ceny działki.

Aktualizacja: 26.05.2010 04:28 Publikacja: 26.05.2010 03:00

Wystarczy kupić udział w gruncie

Foto: www.sxc.hu

Wszystkie cele uzasadniające skorzystanie z ulgi są wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Jednym z nich jest nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w ciągu dwóch lat grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego.

Z przepisu jednoznacznie wynika, że aby skorzystać z ulgi, nie trzeba kupować gruntu na wyłączność, można kupić udział w nim. Ważne jest natomiast, aby był to grunt pod budowę budynku mieszkalnego – lub jeśli jego przeznaczenie jest inne – aby w ciągu dwóch lat zmieniło się ono na przeznaczenie pod budowę budynku mieszkalnego.

Dwa lata liczy się, począwszy od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie (w tym wypadku sprzedaż mieszkania przez czytelniczkę).

[i]Podstawa prawna:

Reklama
Reklama

– [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?n=1&id=346580]ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (DzU z 2010 r. nr 51, poz. 307 ze zm.)[/link][/i]

Wszystkie cele uzasadniające skorzystanie z ulgi są wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Jednym z nich jest nabycie gruntu pod budowę budynku mieszkalnego lub udziału w takim gruncie, prawa użytkowania wieczystego takiego gruntu lub udziału w takim prawie, w tym z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, oraz nabycie innego gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, jeżeli w ciągu dwóch lat grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego.

Reklama
Praca, Emerytury i renty
Opiekujesz się chorym rodzicem? Sprawdź, kiedy przysługuje zasiłek opiekuńczy
W sądzie i w urzędzie
Czy poświadczony notarialnie odpis wystarczy do wpisu w księdze? Wyrok trzech sędziów SN
Sądy i trybunały
Nieoczekiwana zmiana szefa Izby Sądu Najwyższego
Prawo karne
Czy Braun dopuścił się „kłamstwa oświęcimskiego"? Prawnicy nie mają wątpliwości
Podatki
Rodzic może stracić ulgi w PIT, jeśli dziecko za dużo zarobi
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama