O zwolnieniu z PIT decyduje nie tylko liczba pokoi

[b]Nie.[/b] Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 43 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=346580]ustawy o PIT [/link]wolne od podatku dochodowego są dochody uzyskane z wynajmu pokoi gościnnych w budynkach mieszkalnych położonych na terenach wiejskich

w gospodarstwie rolnym osobom przebywającym na wypoczynku oraz dochody uzyskane z tytułu wyżywienia tych osób, jeżeli liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu.

Podatnik uzyskujący dochody z wynajmu pokoi gościnnych skorzysta zatem ze zwolnienia, jeżeli łącznie spełnione będą następujące warunki:

- najem będzie dotyczył pokoi gościnnych znajdujących się w budynkach mieszkalnych,

- budynki, w których pokoje przeznaczone są na wynajem, położone są na terenie wiejskim w gospodarstwie rolnym,

- przedmiotem usług jest najem pokoi gościnnych wyłącznie osobom przebywającym na wypoczynku,

- liczba wynajmowanych pokoi nie przekracza pięciu.

W przypadku czytelnika warunki te nie są spełnione. Mimo bowiem, że będzie wynajmować trzy pokoje w budynku mieszkalnym, który położony jest na terenie wiejskim, w gospodarstwie rolnym, to nie został spełniony warunek wynajmowania pokoi osobom przebywającym na wypoczynku.

A jest on konieczny, aby zastosować zwolnienie z PIT. Firma, z którą czytelnik chce podpisać umowę najmu, zamierza zapewnić swoim pracownikom zamieszkałym poza miejscem świadczenia pracy zakwaterowanie. Nie mamy tu do czynienia z przebywaniem pracowników tej firmy na wypoczynku w rozumieniu przepisu przewidującego zwolnienie podatkowe.

Jak czytamy w [b]interpretacji Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 4 sierpnia 2009 r. (ITPB1/415-419/09/HD)[/b], „użyte w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sformułowanie »pobyt na wypoczynku« dotyczy bowiem pobytów urlopowych, weekendowych itp. Pobyt wypoczynkowy jest pobytem czasowym, akcydentalnym, nie ma charakteru stałego. Zwolnienie nie dotyczy wynajmowania pokoi na stałe, czy też robotnikom sezonowym lub studentom.

Nie dotyczy zatem również sytuacji opisanej we wniosku – wynajmu pokoi, który de facto nie jest związany z wypoczynkiem pracowników, a z wykonywaną przez nich pracą”.