Umowa o dział spadku bez spłat wolna od PIT

Umowa o dział spadku lub zniesienie współwłasności bez rekompensaty mającej wynagrodzić nierówny podział majątku nie są obciążone podatkiem od czynności cywilnoprawnych

Publikacja: 14.05.2011 04:44

Warto o tym pamiętać, np. ustalając, które przedmioty wchodzące do masy spadkowej przypadną poszczególnym spadkobiercom, gdyż dzięki równemu podziałowi można uniknąć płacenia podatku.

Wynosi on od jednego do dwóch procent wartości rzeczy, w zależności od przedmiotu umowy o dział spadku lub zniesienia współwłasności. Stawka wynosi 2 proc., jeżeli odnosi się do: rzeczy ruchomych, nieruchomości, użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domku jednorodzinnego lub do lokalu w małym domu mieszkalnym. Jeżeli umowa opiewa na inne prawa majątkowe, jest obciążona 1-proc. daniną.

Opodatkowana zostaje jednak tylko część dotycząca spłat, czyli kwot przekazywanych przez osobę otrzymującą fizycznie całość majątku osobie, której nie przypadło nic, oraz dopłat, czyli wyrównania wartości faktycznych różnic powstałych wskutek podziału, gdy jednej osobie przypadły przedmioty bardziej wartościowe niż innym.

Opodatkowaniu podlegają nie tylko umowy o dział spadku lub zniesienie współwłasności. Takie same konsekwencje podatkowe pociągają za sobą orzeczenia sądów, w tym polubownych, oraz ugody, jeżeli wywołują takie same skutki prawne. Również zmiana umów powodująca podwyższenie podstawy opodatkowania powiększy kwotę należną fiskusowi.

Obowiązek podatkowy ciąży na nabywającym rzeczy lub prawa majątkowe ponad udział w spadku lub we współwłasności

Reklama
Reklama

Więcej w serwisach:

Podatki

»

PCC

Spadki i darowizny

»

Reklama
Reklama

Warto o tym pamiętać, np. ustalając, które przedmioty wchodzące do masy spadkowej przypadną poszczególnym spadkobiercom, gdyż dzięki równemu podziałowi można uniknąć płacenia podatku.

Wynosi on od jednego do dwóch procent wartości rzeczy, w zależności od przedmiotu umowy o dział spadku lub zniesienia współwłasności. Stawka wynosi 2 proc., jeżeli odnosi się do: rzeczy ruchomych, nieruchomości, użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz prawa do domku jednorodzinnego lub do lokalu w małym domu mieszkalnym. Jeżeli umowa opiewa na inne prawa majątkowe, jest obciążona 1-proc. daniną.

Reklama
Sądy i trybunały
Coraz więcej wakatów w Trybunale Konstytucyjnym. Prawnicy mówią, co trzeba zrobić
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Prawnicy
Prof. Marcin Matczak: Dla mnie to podważalny prezydent
Zawody prawnicze
Rząd zmieni przepisy o zawodach adwokata i radcy. Projekt po wakacjach
Matura i egzamin ósmoklasisty
Uwaga na świadectwa. MEN przypomina szkołom zasady: nieaktualne druki do wymiany
Podatki
Rodzic może stracić ulgi w PIT, jeśli dziecko za dużo zarobi
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama