Wierzycielowi wolno się rozmyślić

Na wniosek wierzyciela, który wszczął egzekucję, komornik obowiązany jest zawiesić postępowanie w każdym jego stadium

Publikacja: 02.12.2010 03:28

Wierzycielowi wolno się rozmyślić

Foto: Fotorzepa, Danuta Matloch Danuta Matloch

[b]Sąd Najwyższy (sygn. akt III CZP 89/10)[/b] w jednej z ostatnich uchwał uznał, że zawieszenie na wniosek wierzyciela po zakończeniu licytacji, gdy sąd wstrzyma wydanie postanowienia co do przybicia, stanowi przeszkodę w rozstrzygnięciu o udzieleniu przybicia.

Słowem, [b]wyłonionemu licytantowi sąd nie może udzielić przybicia otwierającego drogę do nabycia własności[/b].

Po uprawomocnieniu się postanowienia o udzieleniu przybicia i wykonaniu przez licytanta warunków licytacyjnych (wpłaceniu reszty ceny) sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. To postanowienie jest po uprawomocnieniu się podstawą wpisu nabywcy jako właściciela do księgi wieczystej nieruchomości.

W sprawie, której wskazana uchwała dotyczy bezpośrednio, chodzi o atrakcyjną nieruchomość budowlaną o powierzchni prawie 7 tys.mkw., położoną nad jeziorem. Jej właścicielami są nadal małżonkowie Marek i Iwona Sz., hodowcy drobiu. Liczni ich wierzyciele, dostawcy paszy, a także bank, w którym małżonkowie Sz. są zadłużeni, po uzyskaniu tytułów wykonawczych wszczęli przeciwko nim egzekucję ze wspomnianej nieruchomości, obciążonej zresztą hipoteką na rzecz innego producenta pasz.

W trakcie licytacji najwyższą cenę, 412 tys. zł, zaoferowali małżonkowie W.

Sąd po zamknięciu przetargu zasadniczo wydaje postanowienie co do przybicia na rzecz licytanta, który zaoferował najwyższą cenę. Jeśli zadecyduje o udzieleniu przybicia, postanowienie w tej sprawie ma być ogłoszone niezwłoczne po licytacji.

Sąd może jednak ogłoszenie postanowienia o przybiciu odroczyć. Może także na podstawie art. 988[sup]2[/sup] [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=14B04871595BE521E94BC4987D2275EB?id=70928]kodeksu cywilnego[/link] wstrzymać wydanie postanowienia co do przybicia, jeśli skargi i zażalenia złożone w toku postępowania egzekucyjnego nie zostały jeszcze rozstrzygnięte. Tak właśnie było w tej sprawie.

Chodziło o nierozstrzygniętą skargę jednego z wierzycieli. Po wydaniu przez sąd postanowienia o wstrzymaniu postanowienia co do przybicia wierzyciele zawarli z dłużnikami ugodę. Na ich zgodny wniosek komornik zawiesił postępowania egzekucyjne. Jednakże po rozpatrzeniu skargi wierzyciela, która spowodowała wstrzymanie postanowienia co do przybicia, sąd zdecydował o udzieleniu go małżonkom W.

Postanowienie to zakwestionowali dłużnicy. W zażaleniu powołali się m.in. na obowiązujący także w postępowaniu egzekucyjnym art. 179[sup]1[/sup] [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=4BDECEABFD00CDB954252133600083D6?id=70930]kodeksu postępowania cywilnego[/link], w którym zapisano, że podczas zawieszenia sąd nie podejmuje zasadniczo czynności. Odwołali się też do art. 991[sup]2[/sup] k.p.c. W myśl tego przepisu sąd musi odmówić przybicia m.in. wówczas, gdy postępowanie egzekucyjne zostało umorzone lub zawieszone.

Sąd II instancji rozpatrujący to zażalenie nie był pewien, czy ze względu na zawieszenie postępowania na wniosek wierzyciela po licytacji i wstrzymanie wydania postanowienia co do przybicia jest dopuszczalne udzielenie go licytantowi, który zaoferował najwyższą cenę. Z tym pytaniem zwrócił się do SN.

Ten we wskazanej uchwale stwierdził, że [b]zawieszenie postępowania w tych okolicznościach jest przeszkodą do wydania postanowienia o udzieleniu przybicia[/b].

[b]Sąd Najwyższy (sygn. akt III CZP 89/10)[/b] w jednej z ostatnich uchwał uznał, że zawieszenie na wniosek wierzyciela po zakończeniu licytacji, gdy sąd wstrzyma wydanie postanowienia co do przybicia, stanowi przeszkodę w rozstrzygnięciu o udzieleniu przybicia.

Słowem, [b]wyłonionemu licytantowi sąd nie może udzielić przybicia otwierającego drogę do nabycia własności[/b].

Pozostało 88% artykułu
W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"