Notariusz jak sąd I instancji

Sąd okręgowy, rozpoznając zażalenie na odmowę dokonania czynności notarialnej, orzeka jako sąd drugiej instancji. Notariusz jest zatem w tym wypadku I instancją sądową

Publikacja: 22.04.2011 04:33

Notariusz jak sąd I instancji

Foto: Fotorzepa, Darek Golik

Sąd Najwyższy w postanowieniu z 6 kwietnia 2011 r. (sygnatura akt I CSK 412/09)

, z powodu rozpatrzenia przez sąd okręgowy jako sąd I instancji zażalenia na odmowę dokonania czynności notarialnej, musiał unieważnić postępowanie i przekazać mu sprawę do ponownego rozpoznania.

Rzecz w tym, że sąd I instancji orzeka w składzie jednego sędziego, a sąd II instancji – trzech sędziów zawodowych. Oznacza to, że skład sądu był sprzeczny z przepisami prawa, a to w myśl art. 379 pkt  4 kodeksu postępowania cywilnego powoduje nieważność postępowania. Trzeba je powtórzyć od początku.

Sprawa, której dotyczy ten wyrok, ciągnie się z powodu wątpliwości, w jakim charakterze występuje sąd okręgowy rozstrzygający o zasadności odmowy dokonania czynności notarialnej (art. 83 prawa o notariacie). Nie było zgody co do tego również w Sądzie Najwyższym.

Za pierwszym razem, gdy sprawa trafiła na jego wokandę, SN uznał, że sąd okręgowy działał jako sąd I instancji, a więc od jego postanowienia przysługuje apelacja do sądu II instancji, a nie skarga kasacyjna. Drugi raz sprawa znalazła się w SN wskutek skargi kasacyjnej od postanowienia wydanego przez sąd apelacyjny jako sąd II instancji. Tym razem zwykły trzyosobowy skład SN postanowił, wobec zasadniczych rozbieżności rysujących się także w jego orzecznictwie, wystąpić o zajęcie stanowiska przez siedmiu sędziów Sądu Najwyższego.

SN w tym składzie w uchwale podjętej 7 grudnia 2010 r. (sygn. III CZP 86/10) stwierdził, że sąd okręgowy działa w takiej sprawie jako sąd II instancji. Rozpatruje więc zażalenie na odmowę w składzie trzech sędziów, a od jego orzeczenia przysługuje stronom, tj. notariuszowi i jego niedoszłemu klientowi, skarga kasacyjna do SN.

Po tej uchwale treść postanowienia SN w tej sprawie była przesądzona, skoro postanowienie, o które tu chodzi, wydał sąd okręgowy jako sąd I instancji. Zażalenie musi być rozpatrzone przez ten sąd co do meritum od początku jako sądu II instancji. Od wyniku zależeć będzie, czy prawo użytkowania wieczystego ponad 100 ha gruntu w podwarszawskich Oborach będzie należało do gminy Konstancin, czy też do osób fizycznych, które chciały go kupić. Odmowa dokonania czynności notarialnej dotyczyła bowiem przyjęcia oświadczenia gminy o wykonaniu prawa pierwokupu przewidzianego w art. 109 ustawy z 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

sygnatura akt I CSK 412/09

Zobacz

»

Prawo dla Ciebie

Sąd Najwyższy w postanowieniu z 6 kwietnia 2011 r. (sygnatura akt I CSK 412/09)

, z powodu rozpatrzenia przez sąd okręgowy jako sąd I instancji zażalenia na odmowę dokonania czynności notarialnej, musiał unieważnić postępowanie i przekazać mu sprawę do ponownego rozpoznania.

Pozostało 90% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów