Legalizacja samowoli budowlanej - orzeczenia sądów

Zgodność samowoli budowlanej z prawem należy oceniać według stanu prawnego z chwili orzekania o ewentualnej zgodności obiektu budowlanego z odpowiednimi przepisami.

Aktualizacja: 23.11.2019 14:53 Publikacja: 23.11.2019 00:01

Legalizacja samowoli budowlanej - orzeczenia sądów

Foto: 123RF

Co się dzieje, kiedy powstanie obiekt budowlany bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem? Czy konieczna jest rozbiórka lub usunięcie elementów zabudowy niezgodne z pozwoleniem? W wielu przypadkach byłoby to nieracjonalne, stąd ustawodawca przewidział możliwość tzw. legalizacji takich obiektów lub robót. Legalizacja obiektu budowlanego jest jednak możliwa wyłącznie, jeżeli dany obiekt lub roboty są zgodne z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz dotyczącymi warunków techniczno-budowlanych, obowiązującymi w dacie orzekania o legalizacji. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 2 października 2019 r. (sygn. II OSK 2474/18). NSA wskazał, iż zgodność samowoli budowlanej z prawem należy oceniać według stanu prawnego obowiązującego w chwili orzekania przez organ administracji o ewentualnej zgodności bądź niezgodności obiektu budowlanego z odpowiednimi przepisami, o których mowa w prawie budowlanym. Zdaniem NSA wykładnia przepisu art. 48 ust. 2 prawa budowlanego, zgodnie z którą zgodność z przepisami techniczno-budowlanymi odnosi się do aktualnie obowiązujących przepisów, uzasadniona jest możliwością doprowadzenia tzw. samowoli budowlanej do stanu zgodnego z prawem, a więc obowiązującego w chwili wydawania przez organ decyzji administracyjnej w tym zakresie.

Pozostało 93% artykułu

Teraz 4 zł za tydzień dostępu do rp.pl!

Kontynuuj czytanie tego artykułu w ramach subskrypcji rp.pl

Na bieżąco o tym, co ważne w kraju i na świecie. Rzetelne informacje, różne perspektywy, komentarze i opinie. Artykuły z Rzeczpospolitej i wydania magazynowego Plus Minus.

Podatki
Nierealna darowizna nie uwolni od drakońskiego podatku. Jest wyrok NSA
Samorząd
Lekcje religii po nowemu. Projekt MEiN pozwoli zaoszczędzić na katechetach
Prawnicy
Bodnar: polecenie w sprawie 144 prokuratorów nie zostało wykonane
Cudzoziemcy
Rząd wprowadza nowe obowiązki dla uchodźców z Ukrainy
Konsumenci
Jest pierwszy wyrok ws. frankowiczów po głośnej uchwale Sądu Najwyższego
Materiał Promocyjny
20 lat Polski Wschodniej w Unii Europejskiej