[b]Po wejściu w życie przepisów wszystkie nowe TBS mają być tworzone tylko z udziałem gmin. [/b]Ich mieszkania będą mogły być traktowane jako komunalne (tylko te bez partycypacji innych osób niż gmina). Stare TBS będą nadal działać, gdyż nikt nie zamierza ich likwidować. Zdaniem Jerzego Jankowskiego z Krajowej Rady Spółdzielczej rząd powinien się skupić przede wszystkim na problemie braku tanich mieszkań dla przeszło 1,5 mln Polaków, a nie na szykowaniu kolejnych wyprzedaży.
– Nie tędy droga – uważa także Zdzisław Słabkowicz, prezes Izby Gospodarczej TBS. Według niego TBS nie powinny sprzedawać swoich zasobów, ale budować mieszkania dla chętnych lokatorów, a następnie wynajmować im. Gdy spłacą kredyt, będą mogli się stać ich właścicielami. Niezależnie od tego TBS miałyby typowe mieszkania na wynajem.
[ramka][srodtytul]Jak wynająć mieszkanie [/srodtytul]
Osoba, która się o nie stara, musi wpłacić tzw. partycypację. To nic innego jak współfinansowanie budowy mieszkania. Wynosi ona na ogół 30 proc. kosztów budowy lokalu. TBS może wynająć mieszkanie tylko osobie (rodzinie) o określonych zarobkach, ale wcale nie takich niskich. Raz na dwa lata lokator musi przedstawić deklarację o średnim miesięcznym dochodzie jego gospodarstwa domowego. Na tej podstawie TBS stwierdza, czy jego dochód przekracza wskaźnik wyliczony na podstawie wskaźników z przepisów. Jeżeli tak, to ma prawo podnieść mu czynsz lub wypowiedzieć umowę najmu.Obecnie działają 382 TBS. Mają w swoich zasobach 80 tys. mieszkań, ok. 7 tys. jest w budowie. Spółdzielnie posiadają 100 tys. mieszkań lokatorskich wybudowanych ze środków KFM.[/ramka]
[i]Masz pytanie, wyślij e-mail do autorki [mail=r.krupa@rp.pl]r.krupa@rp.pl[/mail][/i]
[ramka]Zobacz obecne przepisy o TBS, czyli [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=133092]ustawę z 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego[/link] [/ramka]
