W samej Warszawie kilka tygodni temu ukończonych, ale niesprzedanych było ponad 4 tys. nowych lokali. Kolejne 7 tys. mieszkań ma być oddane w tym roku, a na wiele z tych lokali też nie ma jeszcze klientów. W sumie oferta deweloperska w stolicy wynosi ok. 16 tys. mieszkań.
I na rynku wtórnym, i na pierwotnym nieruchomości nie sprzedają się jak ciepłe bułeczki, ale – jak twierdzą firmy – ożywienie na rynku dopiero przychodzi. Być może, tylko że średnia cena 8,4 tys. zł za mkw. zł nowego M nie jest wabikiem. A skoro obniżek nie ma na rynku pierwotnym, na wtórnym ceny też się trzymają.
Pytaliśmy sprzedającego kilkuletni lokal na Ochocie, czy obniży jego cenę z 9,8 tys. zł do 9 tys. zł za mkw., abyśmy mogli go kupić za kredyt z dopłatą. Nie chciał. Twierdził, że obok deweloper proponuje nowe lokale w stanie surowym za 10 tys. zł za mkw., dlatego on, gotowe już mieszkanie, sprzeda o 200 zł z metra taniej.
