Chodzi o dofinansowanie dla budynków jednorodzinnych, które są energooszczędne. Dopłaty do kredytów udzielane są ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej dla inwestorów zdecydowanych na wysoki standard energetyczny nowo budowanych domów.

- Program przewiduje, że dofinansowaniu nie podlegają przedsięwzięcia zrealizowane przed dniem zawarcia umowy o kredyt objęty dotacją ze środków NFOŚiGW. Oznacza to, że przedsięwzięcie nie zakończone w momencie zawierania umowy kredytu może być przedmiotem dofinansowania. Oczywiście konieczne jest spełnienie innych warunków, m.in. zaciągnięcie kredytu w banku, który podpisał umowę o współpracy z Funduszem, sfinansowanie z tego kredytu kosztów kwalifikowanych określonych w Programie, spełnienie przez projekt budynku minimalnych wymagań technicznych zdefiniowanych przez NFOŚiGW oraz innych wytycznych określonych w załączniku nr 3 do Programu, m.in. protokołów z regulacji systemów, dokumentacji zastosowanych materiałów i urządzeń - tłumaczą eksperci NFOŚiGW.

Dla kogo dopłata

- Program ma na celu przygotowanie inwestorów, projektantów, producentów materiałów budowlanych i wykonawców do wznoszenia budynków blisko zero energetycznych, zgodnie z unijnymi wytycznymi. Program skierowany jest do osób fizycznych, budujących dom jednorodzinny lub kupujących dom czy mieszkanie od dewelopera, również od spółdzielni mieszkaniowej - przypomina Hanna Krzyżosiak, ekspert serwisu Domowy.pl .

Dofinansowanie ma formę częściowej spłaty kapitału kredytu bankowego zaciągniętego na budowę lub zakup domu, mieszkania. Dotacja wypłacana jest na konto kredytowe inwestora po zakończeniu realizacji przedsięwzięcia i potwierdzeniu uzyskania wymaganego standardu energetycznego przez budynek.

- Wysokość dofinansowania jest uzależniona od uzyskanego wskaźnika rocznego jednostkowego zapotrzebowania na energię użytkową do celów ogrzewania i wentylacji (EUco), obliczanego zgodnie z wytycznymi NFOŚiGW, oraz od spełnienia innych warunków, w tym dotyczących sprawności instalacji grzewczej i przygotowania wody użytkowej - wyjaśnia Hanna Krzyżosiak.

Szczegółowe wymagania określone są w załączniku nr 3 do Programu. Aby skorzystać z dofinansowania w wysokości 30 tys. zł brutto lub 50 tys. zł brutto, trzeba wybudować dom zużywający mniej niż 40kWh/mkw./rocznie lub mniej niż 15kWh/mkw./rocznie oraz wyposażyć go w przyjazne środowisku rozwiązania, szczególnie w wentylację mechaniczną z rekuperacją.

- Technologie inteligentne, już obecne w dość dużej ilości i różnorodności na rynku materiałów i rozwiązań budowlanych, pozwalają inwestorom wznieść dom, który nie tylko będzie odpowiadał im pod względem estetyki i funkcjonalności ale także pozwoli wygenerować odpowiednio mniejsze koszty eskploatacji - mówi przekonuje Łukasz Adkonis, doradca Domowy.pl ze Słupska. - Rozwiązania takie pomyślane zostały jako usprawniające codzienne czynności domowe, bez zbędnego wysiłku. Ich zaawansowanie technologiczne, pomimo większych nakładów finansowych w chwili ich montażu, pozwala na wybudowanie domu nowoczesnego, który spełnia normy energooszczędności - zapewnia.

Także od dewelopera

Program dopłat do ekodmów przewidziany jest na lata 2013 - 2018 z budżetem w wysokości 300 mln zł łącznie. W latach 2013 - 2015 do rozdysponowania są środki w wysokości 100 mln zł.

- W ramach dopłat NF15 i NF40 przewidujemy sfinansowanie około 12 tysięcy inwestycji. Choć program rozwija się wolniej, niż zakładaliśmy, zainteresowanie  producentów, deweloperów i inwestorów indywidualnych sukcesywnie rośnie. Deweloperzy w województwach dolnośląskim i wielkopolskim deklarują  budowę w nowych, zaproponowanych przez Fundusz  standardach, a rynek producentów materiałów dostosowuje nieustannie swoją ofertę do obu wariantów. Sektor inwestorów indywidualnych zarejestrował opóźnienie w czasie, co wynika między innymi z przesunięć w podpisywaniu umów z poszczególnymi bankami, biorącymi udział w programie - informuje Witold Maziarz, rzecznik prasowy NFOŚiGW.

Dodaje, że banki rozpatrują pierwsze wnioski. Dopłata do budowy domu energooszczędnego lub pasywnego, w ramach programu NFOŚiGW do spłaty kapitału kredytu hipotecznego o wartości wyższej niż kwota dotacji, podlega opodatkowaniu w wysokości 18 lub 32 proc.

Popularne solary

Szczególnym zainteresowaniem - spośród programów NFOŚiGW - cieszą się na razie dopłaty do kolektorów słonecznych.