W 2025 r. redakcja „Rzeczpospolitej” już po raz dziewiąty przyznała nagrody Real Estate Impactor. Każdego roku kategorii jest kilka, ale zawsze najwięcej emocji budzi „Ikona”. W tym roku laur przypadł Dworcowi Metropolitalnemu w Lublinie. Po dłuższej przerwie Warszawa straciła prymat, a dla Lublina to już druga nieruchomość uznana przez „Rzeczpospolitą" za ikoniczną.

Real Rstate Impactor 2025. Ikona: Dworzec Metropolitalny w Lublinie

Foto: Mat. prasowe

Które budynki otrzymały tytuł ikon w ostatnich ośmiu latach? Zapraszamy na podróż w przeszłość.

Real Estate Impactor 2024. Ikona: Muzeum Historii Polski

Foto: Muzeum Historii Polski, Daniel Ciesielski

Real Estate Impactor 2024: Muzeum Historii Polski w Warszawie

Zaprojektowany przez WXCA, to jeden z największych budynków muzealnych w kraju, dla publiczności został otwarty jesienią 2023 r. Nie tylko jest nowym punktem odniesienia po lewej stronie Wisły, wznosząc się ponad murami cytadeli, ale też – wraz z innymi nowymi budynkami – przywraca ten teren mieszkańcom stolicy. Przez długi czas symbol opresji rosyjskiego zaborcy, potem teren wojskowy, dziś to otwarty park – w sensie dosłownym, a także park edukacyjny z amfiteatrem.

Real Estate Impactor 2023. Ikona: Kampus Biurowy Forest w Warszawie

Foto: Mat. prasowe

Real Estate Impactor 2023: Kampus Biurowy Forest w Warszawie

Kompleks, którego główna część – 120-m wieża – została oddana do użytkowania w 2022 r., postawiony został poza ścisłym centrum Warszawy i poza obszarem koncentracji inwestycji biurowych. Budynek zaprojektowany przez HRA Architekci i będący inwestycją HB Reavis, jest nie tylko nową dominantą tej części miasta, ale przyczynia się do rozwoju tego wciąż zaniedbanego terenu. Forest został wybrany przez Bank Pekao jako nowa siedziba centrali, a od jesieni 2024 r. jest w pełni wynajęty.

Nazwa nie jest przypadkowa, Forest jest zielonym budynkiem w sensie konstrukcyjnym (m.in. energooszczędna fasada), jak i dosłownym – z racji nagromadzenia roślinności wewnątrz i na zewnątrz. Dla mieszkańców dostępny jest nieodpłatnie taras pozwalający na rekreację i podziwianie stołecznego skyline’u.

Real Estate Impactor 2022. Ikona: The Warsaw Unit w Warszawie

Foto: Mat. prasowe

Real Estate Impactor 2022: The Warsaw Unit w Warszawie

202-m wieża, inwestycja Ghelamco i Polsko-Belgijskiej Pracowni Architektury Projekt, zdominowała rondo Daszyńskiego, będące epicentrum dynamicznie rosnącej nowej stołecznej dzielnicy biznesowej. Od oddania biurowca wiosną 2021 r. w okolicy przybyło wieżowców, w tym kolejny projekt Ghelamco, ale Unit w 2024 r. zabłysnął jeszcze raz. Fundusz Eastnine kupił go za 280 mln euro i była to największa transakcja na rynku biurowym zawarta w tymże roku w Europie.

Twórcy postawili na budynek elegancki, smukły, lekki, przeszklony. Charakteru nadaje smocza łuska – falująca na wietrze efektowna instalacja artystyczna będąca częścią fasady. Atrakcją jest Skyfall, taras widokowy ze specjalną platformą ze szklaną podłogą, odchylającą się na zewnątrz o 15 stopni.

Real Estate Impactor 2021. Ikona: Elektrownia Powiśle w Warszawie

Foto: Mat. prasowe

Real Estate Impactor 2021: Elektrownia Powiśle w Warszawie

Elektrownia Powiśle w Warszawie to projekt wielofunkcyjny wpisujący się w rewitalizację zaniedbanej przez lata przestrzeni w bezpośredniej bliskości rzeki. Umiejętnie łączy nowoczesną architekturę z zachowaniem zabytkowej tkanki. Otwarcie przypadło na trudny moment, bo krótko po wybuchu globalnej pandemii. Udany start w trudnym otoczeniu potwierdził siłę projektów mixed-use. W 2024 r. Elektrownia Powiśle weszła do finału konkursu MIPIM Awards jako jedyny projekt z Polski i regionu CEE. W 2025 r. to tętniące życiem miejsce spotkań. Nagroda powędrowała do inwestorów: Tristan Capital Partners i White Star Real Estate.

Real Estate Impactor 2020. Ikona: Mennica Legacy Tower w Warszawie

Foto: Katarzyna Mikusek

Real Estate Impactor 2020: Mennica Legacy Tower w Warszawie

Kompleks w centrum Warszawy powstał w miejscu dawnej siedziby Mennicy Polskiej. Do realizacji inwestycji na cennym gruncie giełdowa spółka przystąpiła w joint-venture z partnerem, Golub GetHouse. Główny budynek to 140-m wieża o nietypowym kształcie i fasadzie. Za projekt odpowiadała pracownia architektoniczną Goettsch Partners z Chicago we współpracy z biurem Epstein. Całą wieżę obrał za siedzibę mBank. Niestety, od kilku lat o budynku jest głośno głównie w kontekście sporu właścicielskiego o kontrolę.

Real Estate Impactor 2019. Ikona: Budynek Bałtyk w Poznaniu

Foto: Mat. prasowe

Real Estate Impactor 2019: Budynek Bałtyk w Poznaniu

W 2019 r. nagroda przypadła Garvest Real Estate za realizację budynku Bałtyk w Poznaniu. laur przyznano nie tylko za oryginalny wygląd – za projektem stała holenderska pracownia MVRDV, ale za wprowadzenie nowej jakości w centrum miasta. Razem z sąsiednimi inwestycjami budynek stworzył przestrzeń wielofunkcyjną, w owym czasie o skali w Poznaniu niewidzianej.

Real Estate Impactor 2018. Ikona: Centrum Spotkania Kultur w Lublinie

Foto: Mat. prasowe

Real Estate Impactor 2018: Centrum Spotkania Kultur w Lublinie

Nagroda trafiła do Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubelskiego za inwestycję Centrum Spotkania Kultur w Lublinie. Centrum stało się ważnym miejscem nie tylko dla mieszkańców miasta, regionu i kraju, ale i na mapie Europy Środkowo-Wschodniej. Do dziś to przestrzeń kulturotwórcza oraz miejsce spędzania wolnego czasu.

Real Estate Impactor 2017. Ikona: Złota 44 w Warszawie

Foto: Mat. prasowe

Real Estate Impactor 2017: Złota 44 w Warszawie

W pierwszej edycji Real Estate Impactor tytuł ikony przyznano luksusowemu apartamentowcowi Złota 44. Pierwotny inwestor zaprojektowanego przez samego Daniela Libeskinda „Żagla” popadł w tarapaty i projekt z sukcesem dokończyli nowi właściciele: spółka BBI Development z partnerem.

W 2022 r. sprzedano tu ostatni apartament, ale pod koniec 2024 r. wieża milionerów wróciła na nagłówki medialne za sprawą znanego spekulanta Rafała Zaorskiego, który wymyślił, że swój blisko 500-m apartament na najwyższym piętrze sprzeda… 20 tysiącom udziałowców. Do „epickiego flipu” ostatecznie nie doszło.