Renters to największy operator najmu krótkoterminowego w Polsce, działający od dużych miast po kurorty nad morzem i w górach. Jako pierwsza polska firma z tej branży Renters wyszedł również poza granice – obecny jest w Bułgarii. To jasny sygnał, że organizacja ma ambicję stać się liderem rynku najmu krótkoterminowego w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej. To jednak również firma, która – właśnie dzięki bogatemu doświadczeniu na rynku najmu – skutecznie pomaga deweloperom zwiększać wartość projektów i tempo sprzedaży.
Wsparcie dla deweloperów na każdym etapie
Rekordowa oferta mieszkań w Polsce, czas wyprzedaży przekraczający dwa lata w niektórych miastach, rosnąca presja na promocje i upusty – dziś sprzedaż mieszkań staje się coraz większym wyzwaniem. Mimo pierwszej obniżki stóp procentowych rynek mieszkaniowy pozostaje wymagający dla deweloperów. W takiej rzeczywistości deweloperzy szukają sposobów, by wyróżnić się na tle konkurencji i przyspieszyć decyzje zakupowe. Jednym z nich jest pokazanie klientom realnej wartości dodanej – a tę daje właśnie najem inwestycyjny.
Wyniki operacyjne Renters dowodzą, że dla profesjonalnych graczy rynek najmu to wciąż odpowiednie i dochodowe miejsce lokowania kapitału. Blisko 5 tys. apartamentów w całej Polsce, pół miliona rezerwacji i blisko 400 mln zł przekazanych właścicielom – to bilans sześciu lat działalności firmy Renters, która łączy inwestorów z najemcami.
Atutem firmy Renters jest to, że może włączyć się ze wsparciem na dowolnym etapie realizacji inwestycji. Najbardziej optymalne wyniki można oczywiście uzyskać na etapie projektowania – eksperci doradzą wówczas, jak najlepiej przygotować inwestycję do potrzeb rynku najmu. Również na etapie sprzedaży projektu Renters udziela skutecznego wsparcia handlowego i marketingowego, a po zakończeniu budowy i przekazaniu lokali klientom – w obsłudze najmu mieszkań. Współpraca jest możliwa przy pojedynczych projektach, jak i w wymiarze strategicznym, obejmującym całe portfele inwestycji mieszkaniowych.
Czytaj więcej
Przejęcia w Polsce i za granicą pozwoliły zwiększyć portfel zarządzanych mieszkań i przychody z r...
Mieszkanie na wynajem jako pasywny produkt inwestycyjny
Dzięki współpracy z Renters deweloper jest w stanie zaoferować swoim klientom nieruchomość z wartością dodaną – gotowy produkt inwestycyjny z pełną obsługą – co daje istotną przewagę wobec konkurentów. Dla nabywców mieszkań inwestycja jest pasywna i bezobsługowa – Renters zapewnia pełnen serwis, w dużej mierze zautomatyzowany. Firma dba o obsługę rezerwacji, marketing, sprzątanie, kwestie techniczne, obsługę gości, a także dynamiczne zarządzanie cenami i obłożeniem, co ma wpływ na większe zyski z najmu.
Współpraca z Renters to dla dewelopera dostęp do szerokiej bazy aktywnych inwestorów poszukujących lokali na wynajem.
Czytaj więcej
Operator najmu krótkoterminowego, spółka Renters.pl, przejął spółkę w Bułgarii. To początek międz...
Bezpieczeństwo regulacyjne właścicieli mieszkań
Bardzo ważnym aspektem jest to, że Renters wspiera właścicieli mieszkań również w szeroko rozumianym aspekcie podatkowo-legislacyjnym. Współpraca obejmuje bowiem nie tylko zarządzanie wynajmem, ale także dbałość o legalność we współpracy z samorządami. W kontekście planowanych zmian regulacji kluczowe będzie wybranie operatora, który skutecznie poprowadzi właścicieli przez nowy proces dostosowania prawa do aktualnych realiów rynkowych i wymagań UE. Chodzi głównie o przygotowywaną przez Ministerstwo Sportu i Turystyki ustawę regulującą krótki najem, która będzie uwzględniać nowe wymogi unijne. Renters, w imieniu właścicieli, zgłasza obiekty do stosownych rejestrów, odprowadza opłaty miejscowe (np. klimatyczna czy uzdrowiskowa) i dba o prawidłowość innych zobowiązań, które powinny być regulowane na bieżąco i które gwarantują bezpieczne funkcjonowanie obiektu noclegowego w przyszłości, bez ryzyka ponoszenia sankcji za nierealizowanie wymogów obowiązujących przepisów lokalnych.
– Deweloperzy starają się dzisiaj tworzyć ofertę, która będzie zarówno atrakcyjna, jak i zróżnicowana – mówi Kamil Krzyżanowski, prezes Renters. – Z jednej strony odpowiadają na potrzeby osób szukających mieszkań do życia, z drugiej – widzą potencjał w klientach inwestycyjnych, którzy traktują zakup jako formę lokaty kapitału. Właśnie tu wkracza nasze doświadczenie. Współpraca z Renters to nie tylko możliwość pokazania, że za projektem stoi sprawdzony operator najmu. To realne wsparcie zarówno dla sprzedaży, jak i dla zespołu projektującego inwestycję. Przekazujemy praktyczną wiedzę, szkolimy handlowców, dzielimy się doświadczeniem z rynku najmu. Podpowiadamy, jak przygotować obiekt pod wynajem, jak zoptymalizować projekt już na etapie planowania, a także, jak skutecznie rozmawiać z klientami inwestycyjnymi. Wspieramy też promocję inwestycji, dostarczamy gotowe materiały marketingowe i angażujemy się w działania reklamowe. Ale co najważniejsze, deweloper nie musi kończyć zarabiania na projekcie wraz z przekazaniem kluczy mieszkańcom. W ramach współpracy z Renters może nadal czerpać zyski z inwestycji, uczestnicząc w modelu podziału przychodów z najmu. To realna szansa na długofalowe monetyzowanie projektu, nawet po jego formalnym zakończeniu – podkreśla.
Firma wskazuje, że szczególnie dobrze ten model współpracy sprawdza się w lokalizacjach turystycznych – w kurortach nad morzem i w górach, gdzie inwestorzy szukają bezpiecznych i dochodowych form lokowania kapitału. To właśnie tam Renters zbudował pozycję lidera i tam zna każdy mechanizm rządzący rynkiem najmu. Z takich miejsc firma się wywodzi – dlatego wie, jak przekuć lokalizację w realny zysk. Dla dewelopera to nie tylko przewaga konkurencyjna, ale przede wszystkim szansa na długofalowe zarabianie na projekcie, nawet po jego formalnym zakończeniu.
