Aktualizacja: 14.12.2024 12:47 Publikacja: 13.07.2023 21:07
Firmy szukają nowych powierzchni, ale decyzje o przeprowadzce są podejmowane dłużej
Foto: AdobeStock
Sytuacja na rynku biur z kwartału na kwartał zmienia się dynamicznie – mówi Tomasz Węglarz, dyrektor ds. rozwoju sprzedaży w firmie Biuro na Miarę. – Pierwszy kwartał tego roku przyniósł dużą aktywność firm z każdego sektora biznesu, ale drugi ostudził entuzjazm poszukujących biur. Trzeci kw. rozpoczął się odblokowaniem wielu procesów, które wydawałoby się, że nie mają szansy na kontynuację. Nasi doradcy zauważają jednak niepokojącą tendencję odwlekania decyzji przez firmy. Często nie chodzi o jednostki operacyjne w Polsce, tylko decyzje zagranicznych zarządów, które wciąż postrzegają Polskę jako poligon wojenny, co nie jest, oczywiście, prawdą – tłumaczy.
Stawki najmu za najlepsze biura w centrum stolicy w pierwszym kwartale wahały się od 22 do 26 euro za mkw. miesięcznie. Poza centrum to 14-16 euro - podaje firma doradcza Newmark Polska.
Średnio o 26 proc. zwiększyły się w tym roku opłaty eksploatacyjne za biura. Wzrosły koszty sprzątania, ochrony. Podrożała energia i ciepło. Najemcy szukają oszczędności, np. przeprowadzając się do ekologicznych budynków.
Drapacze chmur kojarzą się z prestiżem. Siedziba w wieży może budować pozytywny wizerunek firmy – oceniają eksperci REDD i finne.
Biura flex nabrały po pandemii wiatru w żagle. Powierzchnie do pracy uelastyczniają się i w stolicy, i w miastach regionalnych. Będą kolejne debiuty.
Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.
Globalny operator elastycznych powierzchni do pracy otwiera w Polsce drugie biuro. W warszawskim budynku Skyliner Mindspace zajmuje 4,4 tys. mkw. powierzchni.
Niemal 1,5 tys. mieszkań w sześciu etapach. Osiedle Apartamenty Krakowska we Wrocławiu wybuduje Robyg.
Od 12 grudnia można składać wnioski o dotacje w ramach programu "Czyste Powietrze dla powodzian" - przekazał Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?
Kupujący wstrzymywali się z transakcjami, sprzedający próbowali grać na czas, utrzymując ceny na wysokim poziomie.
Hale w województwie łódzkim chcą wynajmować firmy produkcyjne, logistyczne i handlowe. Popyt w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. wzrósł aż o 72,5 proc.
Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.
Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – ocenia ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
