Drugie biuro w Polsce otworzył Mindspace – globalny operator elastycznych powierzchni do pracy. Na trzech kondygnacjach 42-piętrowego biurowca Skyliner przy rondzie Daszyńskiego w Warszawie Mindspace ma do dyspozycji 4,4 tys. mkw. powierzchni. Jednym z pierwszych podmiotów, które wynajęły od operatora elastyczne biura w Skylinerze, jest firma z branży IT, która wprowadziła tam 70-osobowy zespół.
Rosnący popyt
– Mindspace Skyliner otwieramy sześć lat po otwarciu naszego pierwszego oddziału przy Hali Koszyki – mówi Michał Kwinta, szef Mindspace w Polsce. – To czas, który pozwolił nam na weryfikację rynku oraz przygotowanie oferty biurowej odpowiadającej aktualnemu zapotrzebowaniu najemców. Zaobserwowaliśmy rosnące zainteresowanie firm szukających biur dla więcej niż dziesięciu osób. Dlatego oferujemy większe moduły, często wyposażone w prywatne sale konferencyjne. Podczas gdy Mindspace Koszyki to propozycja butikowa i lifestyle’owa, Mindspace Skyliner uważany jest za lokalizację zorientowaną na biznes. Ale oba nasze oddziały w Warszawie cieszą się zainteresowaniem firm z branży IT i fintech.
Na wzrost zainteresowania biurami, także elastycznymi, wskazuje Lisa Zettlin, dyrektor zarządzająca CitySpace, sieci biur flex, mającej duży wkład w „uelastycznianie” regionalnych rynków. – W 2022 r. popyt na tradycyjne biura wyniósł 860 tys. mkw., co jest wynikiem zbliżonym do rekordowych czasów przedpandemicznych – mówi Lisa Zettlin. – Trend jest bardzo widoczny także na rynku biur flex. „Elastyczne” stają się rynki regionalne – podkreśla.
CitySpace biura flex oferuje w Katowicach i we Wrocławiu (odpowiednio 50 i 30 proc. udziału w rynku). Jest też w Łodzi (CitySpace Fuzja).
– Mimo niełatwej sytuacji ekonomicznej branża wciąż rośnie ok. 10 proc. rocznie – zaznacza Lisa Zettlin. Zauważa, że 57 proc. oddanej przestrzeni flex znajduje się w Warszawie, a 50 proc. biurowców w centrum stolicy ma operatora flexspace. – Praca hybrydowa i rosnące koszty działalności potęgują zainteresowanie ofertą operatorów elastycznych biur – mówi dyrektor CitySpace.
