Po co przesuwać głuche ściany? Uwagi do projektu zwalczania patodeweloperki

O drobnych korektach do projektu rozporządzenia mającego na celu walkę z tzw. patodeweloperką wspomniała ministerstwu Izba Inżynierów Budownictwa, ale nie miała znaczących uwag. Związek Zawodowy "Budowlani" swoje opinie do projektu planuje złożyć w przyszłym tygodniu.

Grzegorz Kubalski, zastępca dyrektora Biura Związku Powiatów Polskich potwierdził “Rzeczpospolitej”, że ZPP złożył uwagi do projektu. Jedna z nich dotyczyła zapisu, że w przypadku publicznie dostępnego placu, gdy jego powierzchnia będzie przekraczała 1000 m2, obowiązkowe ma być urządzenie co najmniej 1/5 jego terenu jako terenu biologicznie czynnego. ZPP, chociaż rozumie intencje projektodawcy, poleca rozważyć, czy jest to aż dotkliwy problem, biorąc pod uwagę, że w Polsce jest 30 proc. lasów, a w polskich miastach są wysokie wskaźniki terenów zielonych (np. w Warszawie 40 proc. według danych Europejskiej Agencji Środowiska, w Sopocie 58 proc. według danych ze strony visit.sopot.pl czy ponad 60 proc. w Krakowie według danych na stronie Urzędu Miasta w Krakowie).

Zgodnie z danymi Obserwatorium Polityki Miejskiej Instytutu Rozwoju Miast i Regionów z 2018 r., udział zieleni o dobrej kondycji na terenach zurbanizowanych i zamieszkałych w 2018 r. w miastach wynosi średnio 33 proc., a w dużych miastach średnio 31 proc.. Precyzując, w Warszawie wskaźnik ten wynosi 39 proc., w Krakowie 42 proc., w Katowicach 27 proc., w Sopocie 33 proc., Bydgoszczy 28 proc., Poznaniu 34 proc., Wrocławiu 29 proc., a w Łodzi 33 proc.. Obserwatorium Polityki Miejskiej IRMiR podkreśla, że w sensie zarówno klimatycznym, jak i przyrodniczym ważniejsza od utrzymywania większych terenów zieleni w śródmieściach jest ochrona przed intensyfikacją zabudowy terenów leśnych i wiejskich oraz wybrzeży sąsiadujących z miastami. Optymalnym rozwiązaniem może być tworzenie w centrach największych polskich miast zieleni typu parki kieszonkowe, zieleń przyuliczna, zielone aleje czy powstałe z przekształcenia miejsc parkingowych niewielkie miejsca do odpoczynku z siedziskami i zielenią. Ważne jest także nadanie większego priorytetu ochronie dojrzałych drzew. Pomogłoby to w utrzymaniu zwartego charakteru miast i zapobieganiu „rozlewaniu się” zabudowy na sąsiednie tereny.

Etap legislacyjny: konsultacje publiczne