Tylko 19 zł miesięcznie przez cały rok.
Bądź na bieżąco. Czytaj sprawdzone treści od Rzeczpospolitej. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Treści, którym możesz zaufać.
Reklama
Sytuacja na rynku najmu jest dziś bardzo trudna
Hamowanie rozwoju rynku PRS podatkami w momencie, kiedy zapotrzebowanie na mieszkania jest bardzo wysokie, byłoby absurdem – powiedziała w programie #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Karolina Furmańska, ekspertka rynku mieszkaniowego w dziale doradztwa i analiz rynkowych w Cushman and Wakefield.
mat.pras.
Deweloperzy borykają się ze spadkiem sprzedaży mieszkań Kowalskim i są skłonniejsi do negocjacji, a popyt na najem jest bardzo silny, o czym świadczy skokowy wzrost czynszów. A co przeszkadza funduszom PRS rozwijać skrzydła w Polsce?
Jesteśmy w bardzo trudnym momencie, mamy wojnę za wschodnią granicą, co działa na inwestorów dość mocno, są oni bardziej wstrzemięźliwi, jest duża niepewność odnośnie do otoczenia makro. Mamy wysoką inflację i wysokie koszty finansowania. Kredyty są drogie nie tylko dla indywidualnych nabywców mieszkań, ale dla każdego uczestnika rynku nieruchomości. Cały czas mamy też wysokie ceny mieszkań, spowodowane utrzymującymi się na wysokim poziomie kosztami materiałów i wykonawstwa. Dodatkowym problemem jest to, że czynsze w przypadku PRS są pobierane w 99 proc. przypadków w złotych.
Reklama
Nieruchomości
Przybywa czynników ryzyka inwestowania w PRS
Większe zainteresowanie funduszy PRS Polską wróci, jak deweloperzy zaoferują odpowiedni produkt. To nie mogą być...
Materiał Promocyjny
UltraGrip Performance 3 wyznacza nowy standard w swojej klasie
Wielu kierowców marzy o jednej oponie zimowej, która sprawdzi się w każdych warunkach – od śniegu po mokry asfalt, od miejskich ulic po autostrady. Goodyear, tworząc model UltraGrip Performance 3, postanowił zbliżyć się do tego ideału, łącząc w jednej konstrukcji cechy, których zazwyczaj trzeba szukać w różnych produktach.
Nieruchomości mieszkaniowe
Spectis: odbicie w mieszkaniówce najwcześniej w 2024 roku
Fundamentalny popyt na mieszkania jest, ale odroczony do czasu poprawy otoczenia makro.
Nieruchomości
Zła wiadomość dla trzymających nieużywane mieszkania. Nowy podatek
Kto ma lub kupi więcej niż pięć lokali, by trzymać je wyłącznie w celach spekulacyjnych, zapłaci – tego chcą rzą...
Nieruchomości mieszkaniowe
Matexi znów kusi fundusze PRS
Deweloper szykuje trzeci projekt w Warszawie dla klienta instytucjonalnego.
Materiał Promocyjny
Stacje ładowania dla ciężarówek pilnie potrzebne
Rozbudowa szybkich sieci ładowania jest szczególnie ważna dla wzrostu sprzedaży samochodów ciężarowych, bez których trudno myśleć o dekarbonizacji – ocenia Małgorzata Kulis, dyrektor zarządzająca Volvo Trucks Polska.
Rynek nieruchomości
Stopy nie urosły, ale doskwiera wysoki WIBOR
Obecne stawki WIBOR stanowią barierę, jakiej od dawna nie obserwowaliśmy na rynku mieszkaniowym – mówi ekspertka...
Materiał Promocyjny
Prawnik 4.0 – AI, LegalTech, dane w codziennej praktyce
Jak LegalTech i AI realnie zmieniają pracę prawnika – od automatyzacji dokumentów i analizy danych po obsługę klienta i przygotowanie do procesów sądowych.
