Ceny szaleją. Czy stawki najmu mieszkań nadążą?

Rynek najmu podnosi się po pandemicznym szoku. Stawki są nieznacznie niższe niż w 2019 r. Właściciele mieszkań mogą sobie pozwolić na kolejne podwyżki?

Publikacja: 16.01.2022 13:28

Ceny szaleją. Czy stawki najmu mieszkań nadążą?

Foto: Fotorzepa/J. Dobrzyński

Średnia cena ofertowa mkw. mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie w IV kw. 2021 r. to już ponad 13 tys. zł – wynika z analiz portali Morizon.pl i Gratka.pl. W Gdańsku jest to ponad 11,6 tys. zł, w Katowicach – ponad 6,7 tys. zł. W Krakowie niemal 11,5 tys. zł. W Łodzi mieszkania z drugiej ręki zdrożały do niemal 6,9 tys. zł za mkw., a we Wrocławiu – do 9,6 tys. zł.
Do tego drastycznie rosną ceny gazu, prądu, wywozu śmieci, utrzymania nieruchomości. Jak to wpłynie na rynek najmu? Czy pandemia nie pozwoli na dyktowanie wyższych stawek za wynajem mieszkania?

Pozostało jeszcze 87% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Inwestorzy szukają głównie niewielkich mieszkań z dobry adresem. Łatwo je wynająć, łatwo odsprzedać

Ratunek dla oszczędności topniejących z powodu inflacji

Można zainwestować nie tylko w mieszkanie, ale też np. w garaż czy magazyn dla e-sklepu.

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Wynajmujący mieszkania, chcąc utrzymać rentowność inwestycji, będą zmuszeni podnosić stawki

Kiedy właściciel może podnieść czynsz

Prąd, gaz, kredyty – wszystko drożeje. Czy właściciel lokalu może żądać więcej od najemcy, jeśli wzrosną mu raty...

Popyt na supermałe mieszkania jest dużo większy niż podaż

Minimieszkanie kupię. Na inwestycję, na wakacje

Życie na 12, 10, a może 9 metrach? Inwestorzy idą jeszcze dalej, oferując coraz mniejsze lokale. Klienci kupują...

Polacy inwestowali w nieruchomości, uciekając przed inflacją

Mieszkania szły jak woda

Lokale używane podrożały średnio o kilkanaście procent. W przyszłym roku spodziewany jest wzrost rzędu 3–5 proc.

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Remont kamienicy przy ul. św. Barbary w Warszawie rozpoczyna Zeitgeist Asset Management

PRS wchodzi do zabytków

W apartamentowce z mieszkaniami na wynajem zamienią się kamienice przy ul. św. Barbary i Nowy Świat w Warszawie.

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy przedsiębiorca może amortyzować lokal mieszkalny jeśli jest wyłącznie przeznaczony na działalnoś

Choć w mieszkaniu jest biuro, fiskus nie pozwala na amortyzację

Nowy program dopłat może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród młodych kup

Wielka płyta w nowej odsłonie

Polska potrzebuje polityki mieszkaniowej

Nowe inteligentne osiedla

Projekt 29L w Krakowie od Archicomu to wielofunkcyjność najszerzej rozumiana – od funkcji użytkowych

Materiał Promocyjny

Wielofunkcyjność z korzyścią dla miast i inwestorów

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interneci

Nieruchomości mieszkaniowe

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Wnętrze jednego z budynków w kompleksie przy Sobieskiego 100

Warszawa: Tam, gdzie mieszkali radzieccy dyplomaci, powstaną mieszkania komunalne

Uczestnicy dyskusji zgodzili się, że wsparcie ekspansji zaczyna się od zaoferowania pomocy w kraju i

Europejski Kongres Gospodarczy

Ekspansja międzynarodowa znad Wisły to wciąż niełatwe zadanie

Materiał Partnera

Chcesz skalować swój e-biznes? PM Showcase Day to wiedza i relacje, które naprawdę działają!

Inwestycje w ochronę zdrowia to inwestycje w przyszłość

Europejski Kongres Gospodarczy

Inwestycje w ochronę zdrowia to inwestycje w przyszłość

Cztery branże z potencjałem do dekarbonizacji

Europejski Kongres Gospodarczy

Cztery branże z potencjałem do dekarbonizacji

Wyzwania to obronność i transformacja

Europejski Kongres Gospodarczy

Wyzwania to obronność i transformacja

Osią debaty były wyzwania związane z transformacją energetyczną

Europejski Kongres Gospodarczy

Energetyka musi być elastyczna

Uczestnicy debaty rozmawiali o sytuacji banków i znaczeniu sektora dla rozwoju całej polskiej gospod

Europejski Kongres Gospodarczy

Banki muszą wyjść poza strefę komfortu

Debata na temat gospodarki obiegu zamkniętego odbyła się w Salonie „Rzeczpospolitej”

Europejski Kongres Gospodarczy

GOZ to element zarządzania ryzykiem