Z sondy przeprowadzonej przez portal [link=http://www.oferty.net/]Oferty.net[/link] dla „Rz” wynika, że 67 proc. respondentów wierzy, że ceny używanych lokali będą spadać. Natomiast zaledwie 20 proc. ankietowanych twierdzi, iż stawki pójdą w tym roku do góry.
– Klienci czekają na dalsze obniżki dlatego, że od początku kryzysu nie były one aż tak znaczne. Ponadto na rynku pierwotnym jest dużo ofert mieszkań w atrakcyjnych cenach. Osoby zainteresowane ofertą na rynku wtórnym liczą więc na duże upusty, nawet rzędu 10 – 20 proc. – twierdzi Joanna Szwajkowska z biura nieruchomości Ober-Haus.
Marcin Jańczuk z Metrohouse mówi, że kupujący zawsze oczekują obniżki ceny, a dziś sprzedający usztywnili się w negocjacjach.
– Taniej sprzedają tylko ci, którzy muszą. Dlatego transakcji jest niewiele. Stawki transakcyjne są niższe od ofertowych jedynie w przypadku dużych mieszkań, o pow. powyżej 60 mkw., a w szczególności ponad 100 mkw. Wówczas cena transakcyjna jest niższa od ofertowej o 5 – 20 proc. – twierdzi Edyta Krakowiak z Warszawskiej Giełdy Lokali i Nieruchomości.
[srodtytul]Pole do negocjacji[/srodtytul]
