Jak podaje firma Cushman & Wakefield w czwartym kwartale 2012 r. wartość transakcji w nieruchomości w Europie Środkowej (w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech) przekroczyła 1,8 mld euro. To znacznie więcej niż w trzecim kwartale, kiedy to ich wartość ledwie przekroczyła 536 mln euro i niemal tyle samo, co w tym samym okresie 2007 r. W całym 2012 r. na tym rynku zainwestowano łącznie 3,71 mld euro, co stanowi zaledwie 59 proc. rekordowego wolumenu inwestycji zanotowanego w 2011 r. i ok. 25 proc. więcej niż w 2010 r.
- Silny wzrost inwestycji w czwartym kwartale, zwłaszcza dzięki dużej aktywności inwestycyjnej w Polsce, nie był w stanie zrównoważyć dość słabych wyników inwestycyjnych całego regionu Europy Środkowej w pierwszych dziewięciu miesiącach roku – mówi Charles Taylor, partner w Cushman & Wakefield. - W Polsce utrzyma się wysoki wolumen obrotów przy wzroście aktywności na czeskim rynku inwestycyjnym. W 2013 r. wartość transakcji inwestycyjnych w Europie Środkowej nieznacznie przekroczy ubiegłoroczny poziom, przy czym Polska będzie nadal cieszyć się największym zainteresowaniem inwestorów – dodaje.
W czwartym kwartale ubiegłego roku wolumen obrotów w Polsce wyniósł 1,6 mld euro, dzięki czemu Polska umocniła swoją dominującą pozycję w regionie. W 2012 r. zainwestowano w Polsce łącznie 2,8 mld euro, co oznacza 8 proc. wzrostu w porównaniu z rokiem poprzednim.
Z kolei w Czechach wartość transakcji inwestycyjnych w ubiegłym roku wyniosła zaledwie 497 mln euro, co wskazuje na wyraźny spadek inwestycji w stosunku do 2011 r. W porównaniu z poprzednim rokiem wolumen inwestycji w 2012 r. zmniejszył się także w Rumunii i na Węgrzech, odpowiednio do 255 mln euro i 146 mln euro.
Największymi transakcjami ubiegłego roku była sprzedaż Złotych Tarasów i Manufaktury, ale na uwagę zasługuje wzrost zainteresowania inwestorów w Europie Środkowej nieruchomościami biurowymi i spadek popularności sektora handlowego.
