Mieszkania za 1 zł - czas się kończy

Wnioski o wykup mieszkania za symboliczną opłatą można składać tylko do końca roku. Co potem? Nie wiadomo, bo do dziś nie ma nowych przepisów

Publikacja: 17.10.2009 07:50

Mieszkania za 1 zł - czas się kończy

Foto: Fotorzepa, dp Dominik Pisarek

U nas wyodrębniło się na własność ponad 200 mieszkań, zostało nieco ponad 100 – mówi prezes warszawskiej spółdzielni Torwar Jacek Sadowski. Przyznaje, że wnioski o uwłaszczenie będzie przyjmował do końca roku. – Potem obecna ustawa nie będzie już działała. Nowej jeszcze nie mamy – dodaje.

[srodtytul]Niezupełnie za złotówkę[/srodtytul]

W stołecznych spółdzielniach mieszkaniowych ruch przy wykupie mieszkań za symboliczną złotówkę nie jest duży. W największej, Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, z ustawy przewłaszczeniowej skorzystało ok. 20 proc. mieszkańców. W spółdzielni Bródno ok. 30 proc.

– Wnioski składają przede wszystkim ci, którzy mają mieszkania lokatorskie – mówi prezes WSM Kazimiera Szerszeniewska. – Ci, którzy mają własnościowe, mogliby się starać o ułamkową część gruntu, ale tu zainteresowanie nie jest duże. – Bo ten grunt nie jest na własność, tylko w użytkowanie wieczyste. To po co się starać? – pyta spółdzielca z Bródna.

Ale prezesi wskazują też na inny powód niewielkiego zainteresowania wykupem mieszkań. – Wprawdzie teoretycznie to kwestia kilkunastu złotych, ale cała operacja, czyli akt notarialny, to już ok. 1,2 – 1,5 tys. zł – mówi Andrzej Ślązak ze spółdzielni PAX. – A nie każdy może od razu takie pieniądze wyjąć z kieszeni – dodaje.

Prezes SM Bródno Krzysztof Szczurowski dodaje, że wielu mieszkańców złożyłoby wniosek o wykup mieszkania, gdyby nie konieczność spłacenia zaległości. – A u nas dłużnicy to już setki spółdzielców – przyznaje prezes.

[srodtytul]Kłopot z ziemią[/srodtytul]

Problemem wielu spółdzielców są też sprawy gruntowe.

– Na pięciotysięcznym osiedlu Wawrzyszew nie możemy nikogo przewłaszczyć, bo są różne stany własności gruntów pod budynkami – mówi prezes Szerszeniewska. – Odprawiamy ludzi z kwitkiem – przyznaje.

[wyimek]30 procent członków spółdzielni mieszkaniowych wystąpiłoo uwłaszczenie[/wyimek]

W wielu spółdzielniach stan gruntów jest w ogóle nieuregulowany. Nie można ich przekazać lokatorom. – Mamy 138 ha ziemi pod naszymi budynkami, a z tego prawnie należy do nas ok. 70 ha – mówi prezes Szczurowski. – Miasto w ciągu ostatnich trzech lat uregulowało status prawny tylko 3 ha. Nie możemy doprosić się reszty – wylicza.

Ratusz tłumaczy, że regulacja stanu gruntów zależy w dużej mierze od spółdzielni.

– Musi złożyć wniosek, przedstawić mapy i plany. To nie należy do miasta – wyjaśnia dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami Marcin Bajko.

– Miasto sukcesywnie sprawy gruntów reguluje – mówi.

Swoją teorię na mizerną liczbę wykupionych mieszkań mają stowarzyszenia lokatorskie.

– To lobby prezesów, którzy robią wszystko, by do wykupu zniechęcić – mówi Ryszard Strzałkowski z Warszawskiego Forum Uwłaszczeniowego. Dodaje, że bariera finansowa to absurd. – Jak ktoś może uzyskać własność mieszkania wartego kilkaset tysięcy złotych, to te 1,5 tys. znajdzie – zaznacza.

Ustawa o przewłaszczeniu za „złotówkę“ obowiązuje tylko do końca roku. Podobno ma być przedłużona jeszcze o kwartał. Ale Strzałkowski zachęca, by złożyć wniosek przed styczniem. – Nowe rozwiązania będą dla lokatorów bardziej kosztowne – przestrzega.

[ramka]Forum Uwłaszczeniowe udziela porad we wtorki w godz. 16.30 – 19 w kościele Wszystkich Świętych przy pl. Grzybowskim.[/ramka]

[i] Czytaj też w [link=http://www.zyciewarszawy.pl/artykul/1,411508_Mieszkania_za_1_zl__czas_sie_konczy.html]Życiu Warszawy[/link][/i]

U nas wyodrębniło się na własność ponad 200 mieszkań, zostało nieco ponad 100 – mówi prezes warszawskiej spółdzielni Torwar Jacek Sadowski. Przyznaje, że wnioski o uwłaszczenie będzie przyjmował do końca roku. – Potem obecna ustawa nie będzie już działała. Nowej jeszcze nie mamy – dodaje.

[srodtytul]Niezupełnie za złotówkę[/srodtytul]

Pozostało 90% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów