Najbardziej ceny ofertowe we wrześniu spadły w Szczecinie - o 1,9% (w ujęciu kwotowym to 96 zł). O 0,7% (42 zł) niższa była średnia cena mieszkania w Poznaniu, a o 0,6% (12 zł) w Gorzowie Wlkp.
Z kolei największy wzrost średnich cen ofertowych - zarówno w ujęciu procentowym jak i kwotowym - zanotowano we wrześniu w Sopocie. Metr kwadratowy oferowany do sprzedaży był tam o 1,8%, tj. o 183 zł droższy niż w sierpniu. O ponad 1,5 procent wzrosła średnia cena w Olsztynie i Kielcach. W stolicy Warmii dało to wzrost o 80 zł na jednym metrze kwadratowym, a w Kielcach o 67 zł.
[srodtytul]W warszawskiej ofercie więcej tanich lokali[/srodtytul]
Z analizy serwisu Oferty.net wynika, że od września 2007 r. znacznie zmieniła się struktura cenowa mieszkań oferowanych do sprzedaży w Warszawie. Prawie 3-krotnie wzrósł odsetek ofert najtańszych (do 200 000 zł) - z 0,5% do 1,4%. Natomiast udział ofert w przedziale cenowym od 201 000 do 300 000 zł wzrósł z 9,6% do 13,7%. W tym samym czasie o ponad 9 punktów procentowych spadł odsetek ofert w cenie przekraczającej 500 000 zł. Dwa lata temu za cenę powyżej pół miliona złotych oferowane było niemal co drugie mieszkanie (47,6%), a teraz takie oferty stanowią 38,2% całkowitej podaży. Niemal niezmieniony pozostaje udział w podaży mieszkań w cenie od 400 000 do 500 000 zł; dwa lata temu było to 22%, a obecnie jest 21,2%.
Trzeba pamiętać, że z uwagi na zmniejszony popyt ogólna liczba ofert dostępnych na rynku jest obecnie znacznie większa niż przed dwoma laty. Oznacza to, że ofert np. z najtańszego segmentu - do 200 000 zł - jest teraz ponad 5 razy więcej niż we wrześniu 2007 r. - przypominają autorzy raportu Oferty.net
