Inwestorzy wracają do naszego regionu

W 2010 roku w Europie Środkowo-Wschodniej wartość transakcji na rynku komercyjnym wzrosła o 90 proc., do 5 mld euro. Liderami są Rosja i Polska

Publikacja: 13.01.2011 03:12

Inwestorzy wracają do naszego regionu

Foto: rp.pl, Dariusz Majgier DM Dariusz Majgier

Jak podaje firma CB Richard Ellis, w 2010 roku na rynku nieruchomości komercyjnych (centra handlowe, biurowce i magazyny) w Europie Środkowo-Wschodniej zawarte zostały transakcje warte 5 mld euro. Oznacza to wzrost o

90 proc. w porównaniu z rokiem wcześniejszym. W samym czwartym kwartale odnotowano ponad 30 transakcji za ponad 1,7 mld euro.

Największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się nieruchomości w Polsce i Rosji – w tych dwóch krajach przeprowadzono ich 74 proc. W Rosji ich wartość wyniosła 1,88 mld euro, w Polsce zaś 1,79 mld euro. Dla porównania w Czechach było to 610 mln euro, w Rumunii 310 mln euro, a na Węgrzech 180 mln euro. Na pozostałe kraje regionu przypadło 210 mln euro.

W Rosji największą transakcją był zakup przez Lenmar Capital’s pięciu projektów biurowych w Moskwie za 690 mln euro. W Polsce było to przejęcie przez Unibail-Rodamco centrów handlowych Arkadia i Wileńska w Warszawie za 450 mln euro.

Najwięcej zainwestowano w projekty biurowe (46 proc. wartości wszystkich transakcji), częściowo ze względu na ograniczoną podaż najlepszych produktów inwestycyjnych z sektora centrów handlowych.

– W 2010 roku odnotowaliśmy znaczny wzrost zainteresowania inwestorów zakupem portfeli inwestycyjnych oraz dużych pojedynczych projektów. Około 45 proc. wszystkich transakcji w regionie to duże zakupy, gdzie cena wynosiła ponad 100 mln euro – mówi Patrick O’Gorman, dyrektor działu rynków kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w CB Richard Ellis.

Jak podaje firma CB Richard Ellis, w 2010 roku na rynku nieruchomości komercyjnych (centra handlowe, biurowce i magazyny) w Europie Środkowo-Wschodniej zawarte zostały transakcje warte 5 mld euro. Oznacza to wzrost o

90 proc. w porównaniu z rokiem wcześniejszym. W samym czwartym kwartale odnotowano ponad 30 transakcji za ponad 1,7 mld euro.

Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu
Materiał Promocyjny
Dzięki akcesji PKB Polski się podwoił