• Najwyższe ceny mieszkań niezmiennie obowiązują na Śródmieściu. Z analiz sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy wynika, że średnia cena transakcyjna mkw. lokalu w tej stołecznej dzielnicy wyniosła w ub.r. 9459 zł. Do drogich dzielnic należą też Żoliborz z przeciętną stawką 9043 zł za mkw. i Wilanów, gdzie cena transakcyjna mkw. mieszkania to średnio 8981 zł. – Barierę 8 tys. zł za mkw. przekraczają jeszcze Ochota, Wola, Ursynów i Mokotów – podają analitycy z Metrohouse & Partnerzy.
Mniej niż 7 tys. zł za mkw. zapłacimy, kupując mieszkanie na Targówku i Białołęce (patrz grafika).
• Jak zauważa Marcin Jańczuk, pośrednik z Metrohouse & Partnerzy, między cenami mieszkań po prawej i lewej stronie miasta jest duża dysproporcja. – Lokale po praskiej stronie są średnio o 14,8 proc. tańsze od swoich odpowiedników po drugiej stronie Wisły – mówi Jańczuk. I wylicza, że mkw. mieszkania po prawej stronie to średnio 7,2 tys. zł. Transakcyjne stawki w lewobrzeżnej części stolicy są wyższe o ponad 1 tys. zł – wynoszą 8265 zł za mkw.
• 36 proc. transakcji zawartych w ubiegłym roku w Warszawie dotyczyło mieszkań w cenach od 300 do 400 tys. zł. Jak wyliczają analitycy z Metrohouse & Partnerzy, co piąty klient wybierał lokal w cenach 200 – 300 tys. zł. Taki sam odsetek transakcji (20 proc.) zawierano w cenach 400 – 500 tys. zł.
– W sumie aż 79 proc. sprzedanych mieszkań było tańszych niż 500 tys. zł – podkreśla Marcin Jańczuk (patrz grafika).
