Tak wynika z interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego wydanej 12 lipca 2012 przez Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi (sygnatura IPTPB3/423-153/12-6/GG).
Wspólnota zaciągnęła kredyt inwestycyjny z dotacją przeznaczony na zakup i montaż instalacji kolektorów słonecznych do ogrzewania wody użytkowej i wspomaganie zasilania w energię innych odbiorników ciepła w budynkach mieszkalnych. Dotacja na częściową spłatę kredytu miała być przyznana przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej po spełnieniu warunków, czyli m.in. po zamontowaniu kolektorów. Poza tym kredyt miał być spłacany ze środków z funduszu remontowego, czyli zaliczek uiszczanych przez właścicieli na ten cel. Są to środki pochodzące z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i przeznaczone na utrzymanie zasobów mieszkaniowych.
Dotacje z budżetu są zwolnione
Po zamontowaniu kolektorów, zgodnie z umową, wspólnota otrzymała zawiadomienie z banku kredytującego o otrzymaniu dotacji z NFOŚiGW w wysokości 45% kredytu, którą bank zaliczył na częściową spłatę kapitału kredytu.
Wspólnota uznała, że zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, przychód związany z dotacją podlega zwolnieniu z CIT w przypadku przeznaczenia go na utrzymanie zasobów mieszkaniowych. Zdaniem wspólnoty tak się stało - dotacja została przeznaczona na utrzymanie części wspólnej nieruchomości. Według wspólnoty dotacja na kolektory, podobnie jak premia termomodernizacyjna przyznawana np. na ocieplenie budynku, przyznawana jest na przedsięwzięcia, których celem jest zmniejszenie zapotrzebowania na energię oraz ograniczenie strat energii w zasobach mieszkaniowych, co w konsekwencji wpływa na koszty utrzymania zasobów mieszkaniowych. Wspólnota zwróciła też uwagę na art. 17 ust. 1 pkt 47 ustawy o CIT, który zwalnia z podatku dotacje otrzymane z budżetu państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Fundusz celowy to nie budżet państwa
Z tym stanowiskiem nie zgodził się fiskus. Przypomniał, że dochód wspólnoty może skorzystać ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT, ale muszą być spełnione dwa warunki, a mianowicie:
