Ponad 73 proc. klientów preferuje lokale w budynkach wzniesionych z cegły. - Wielką płytę wybrałoby niespełna 7 proc. ankietowanych, natomiast w budynku wzniesionym w technologii „rama H", która powszechnie stosowana jest dziś przez deweloperów, chciałby zamieszkać co dwudziesty nabywca mieszkania – podaje Marcin Drogomirecki, analityk z portalu Domy.pl, który sprawdził, jak chcemy mieszkać.
Według niego analiza wyników badania może wskazywać na nieznajomość technik budowlanych. - W przypadku ramy H żelbetowy szkielet wypełniany jest cegłami lub pustakami. Zainteresowanie mieszkaniem w takich budynkach deklaruje zaledwie 21 proc. badanych, choć zdecydowana większość mieszkań oddanych do użytku w ostatnich latach to lokale w ramie H - przypomina Marcin Drogomirecki.
Dodaje, że dobrą sławą nie cieszy się też wielka płyta. - Często podnoszone są głosy, że żywotność wybudowanych z żelbetonowych płyt budynków przewidziana była na zaledwie 40 lat i po upływie tego czasu bloki nie powinny być już użytkowane - mówi analityk. - Życie pokazuje jednak, że całe osiedla wybudowane w tej technologii wciąż stoją i mają się całkiem nieźle. Mimo że mieszczące się w nich mieszkania odbiegają od współczesnych standardów (mniejsze metraże, niższa wysokość pomieszczeń, niska jakość użytych materiałów, gorsze wykończenie, itd.), to jednak wciąż są przedmiotem znacznej części obrotu na rynku - dodaje.
Marcin Drogomirecki podkreśla, że osiedla z wielkiej płyty mają wiele atutów - zwykle są dobrze zlokalizowane, mają rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową. W blokowiskach można znaleźć mieszkania w poszukiwanych powierzchniach. - Chodzi o dwa lub trzy pokoje na relatywnie małej powierzchni - mówi Marcin Drogomirecki. - Atutem są też niższe niż w przypadku budynków zbudowanych z cegły lub w technologii „rama H" ceny - dodaje.
Analityk podkreśla, że właśnie niższa cena jest tym czynnikiem, który sprawia, że w toku poszukiwań mieszkania, część klientów rezygnuje ze swoich pierwotnych preferencji. - Jak wynika z naszych badań, co piąty klient szukający mieszkania w budynku z cegły, gotów jest kupić lokal w bloku z wielkiej płyty, jeżeli ten będzie o min. 15 proc. tańszy. Cena niższa o 10 proc. do zakupu mieszkania w bloku z wielkiej płyty zachęca 5 proc., a lepsza lokalizacja takiego lokalu 7 proc. entuzjastów cegły - podaje Marcin Drogomirecki.
