Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się świat i Polska. Jak wygląda nowa rzeczywistość polityczna po wyborach prezydenckich. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Czytaj, to co ważne.
Reklama
Sądowe batalie o służebność drogową trwają zbyt długo
Największym mankamentem postępowań o zapewnienie nieruchomości dostępu do drogi publicznej jest czas ich trwania – mówił w programie #RZECZoNIERUCHOMOSCIACH Jacek Borsukiewicz, radca prawny w Grupie Prawnej Togatus.
Działki bez dostępu do drogi publicznej można zaliczyć do tzw. trudnych nieruchomości. Co jakiś czas pojawiają się oferty, w których wystawiane są one na sprzedaż. Często po atrakcyjnych cenach. Skąd takie niepełnowartościowe nieruchomości biorą się w ogóle w obrocie?
To przede wszystkim wynik zaszłości historycznych. Często, dzieląc duże nieruchomości, nie zastanawiano się nad zapewnieniem każdej z nowo powstałych dziełek dostępu do drogi. Dziś już do takich sytuacji nie dochodzi. Ustawodawca dostrzegł lukę. Zgodnie z przepisami nie ma możliwości podziału nieruchomości na mniejsze, jeśli te nie będą mieć zagwarantowanego dostępu do drogi. Nie zmienia to jednak faktu, że wciąż w obrocie istnieją działki, które wydzielone zostały dawno i do których dostępu do drogi nie zapewniono. W sądach toczy się dużo postępowań, które mają na celu ustanowienie dla takich nieruchomości służebności drogi koniecznej.
Reklama
Nieruchomości
Inteligentne magazyny. Westside Szczecin Neo z kamieniem węgielnym
Kompleks logistyczno-usługowy firmy LemonTree w gminie Kołbaskowo ma być gotowy w pierwszym kwartale 2026 roku.
Nieruchomości
Klienci wracają na rynek mieszkań. Powiało optymizmem
Sierpień był kolejnym miesiącem, który nie przyniósł większych zmian średnich cen mieszkań z drugiej ręki. Miesi...
Nieruchomości
Wynajem mieszkań: górą kalkulacja czy emocje?
Rynkowi najmu daleko do profesjonalizacji. W badaniu Simpl.rent wynajmujący jawią się jako osoby młode, z jednym...
Nieruchomości
Czy będą jesienne żniwa na rynku nieruchomości
Obniżki stóp procentowych poprawiły sytuację tych, którzy przy zakupie mieszkania muszą się posiłkować kredytem....
Nieruchomości
Czy deweloperzy pokazują ceny mieszkań? Sprawdzamy
Od dziś deweloperzy muszą prezentować w internecie ceny wszystkich mieszkań i domów. Portal pokazujący ich ofert...
