Najem mieszkania: z kaucji nie wolno remontować

Kaucja nie jest świadczeniem, które ma być przeznaczone na remont lokalu jeszcze przed jego wynajęciem – stwierdził w wyroku Sąd Okręgowy w Olsztynie.

Publikacja: 09.04.2015 14:32

Najem mieszkania: z kaucji nie wolno remontować

Foto: Fotorzepa, Sławomir Mielnik

Mateusz Adamski

Beata J. wynajęła od Tadeusza i Jolanty Z. (imiona fikcyjne) mieszkanie. Kobieta wpłaciła wynajmującym kaucję w wysokości 900 zł i zobowiązała się do zapłaty 450 miesięcznego czynszu. Przy czym kaucja miała zostać przeznaczona przez właścicieli lokalu na jego remont.

Kobieta wprowadziła się do lokalu w czerwcu 2012 roku, ale niespełna dwa miesiące później go opuściła ze względu na uciążliwe warunki mieszkaniowe. Jak wyjaśniła, pomieszczenia w lokalu były małe, przeciekały rury, za ścianą słychać było odgłosy zwierząt. Lokal był zimny. W pobliżu znajdowało się wysypisko śmieci, skąd przychodziły insekty i gryzonie. W związku z tym, iż nie mogła się porozumieć z właścicielami co do zwrotu uiszczonych opłat wystąpiła do sądu z powództwem o zwrot 1 350 zł, czyli kwoty obejmującej kaucję i czynsz za jeden miesiąc.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Reklama

Prawo do zachowku przysługuje wyłącznie najbliższej rodzinie spadkodawcy

Spadki i darowizny

Jak długo można żądać zachowku? Prawo jasno wskazuje termin przedawnienia

Zachowek to forma rekompensaty dla osób, które zostały pominięte w testamencie, a jednocześnie jedno z podstawow...

Materiał Promocyjny

25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju

Odpowiedzialny biznes przechodzi kolejną ewolucję związaną z nowymi wymaganiami regulacyjnymi. Tym razem celem jest strategiczna transformacja pozwalająca na skuteczną ochronę środowiska i praw człowieka. Jak odpowiedzieć na te wyzwania?