Zwolnienie z VAT najmu nieruchomości na cele mieszkalne należy interpretować szeroko. Dopóki pomieszczenie służy np. do przechowywania rowerów, a nie prowadzenia firmy, właściciel nie musi naliczać podatku.
Najem i dzierżawa nieruchomości o charakterze mieszkalnym wyłącznie na cele mieszkaniowe są zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT zwolnione z podatku.
Korzystną dla mieszkańców wykładnię tych przepisów zaprezentowała Izba Skarbowa w Łodzi.
Z pytaniem zwróciła się spółdzielnia mieszkaniowa dysponująca, oprócz samych mieszkań i przynależnych do nich piwnic, dodatkowymi pomieszczeniami udostępnianymi mieszkańcom. Są to zabudowane części korytarzy przyległe do poszczególnych lokali mieszkalnych, wnęki pod schodami, pomieszczenia po likwidacji suszarni i pralni, schowki w innych wolnych powierzchniach.
Na wynajmowane części korytarzy przyległych do poszczególnych mieszkań spółdzielnia podpisała umowy najmu. Przy pobieraniu opłat za te pomieszczenia nie nalicza VAT.
