Tak wynika z raportu firmy Knight Frank, na który powołuje się Lion's Bank. - Najem krótkoterminowy to rozwiązanie pośrednie pomiędzy najmem długoterminowym - na rok i dłużej - oraz ofertą hotelową - przypomina Bartosz Turek, analityk Lion's Banku.

Dodaje, że mieszkania wynajmowane na krótki czas są przeważnie większe niż pokoje hotelowe, mają też kuchnię. - Klienci najczęściej mogą też liczyć na dodatkowe charakterystyczne dla hoteli usługi, jak sprzątanie, pranie, wyżywienie - mówi Bartosz Turek. Analityk podkreśla, że popularność najmu krótkoterminowego rośnie głównie z dwóch powodów. - Jest to rozwiązanie preferowane przez osoby znudzone hotelowym standardem. Do tego dochodzi kwestia ceny - przeważnie niższej niż w hotelach - wyjaśnia Bartosz Turek. - Z rozwiązania tego korzystają więc nie tylko turyści, ale też firmy, które wysyłają pracowników do różnych zakątków świata - dodaje.

I podkreśla, że zachętą do oferowania swoich lokali na krótkie okresy są przychody - przeważnie dwukrotnie wyższe niż przy zwykłym długoterminowym wynajmie. - Problem w tym, że w wielu krajach najem krótkoterminowy wypychany jest do szarej strefy. Na przykład w Londynie nielegalne jest wynajmowanie nieruchomości na krócej niż trzy miesiące - opowiada Bartosz Turek. - W Nowym Jorku problemy mogą się pojawić przy umowach krótszych niż 30 dni. W Singapurze natomiast w wynajmowanym na krótki termin lokalu musi też mieszkać właściciel. Tak wynika z informacji zebranych przez Knight Frank - dodaje.

Ale jak zaznacza Bartosz Turek, pomimo tych obostrzeń, rynek najmu krótkoterminowego szybko się rozwija. - Najwięcej ofert najmu krótkoterminowego znaleźć można w Ameryce, gdzie tego typu oferty powstały już w latach 80. Jak wynika z szacunków firmy Apartment Service w Ameryce oferowanych w tym modelu jest obecnie około 414 tys. lokali. Na drugim miejscu plasuje się Europa z niewielkim wynikiem na poziomie około 100 tys. ofert. Tu jednak najszybciej ten rynek rósł w 2015 roku (42 proc. licząc rok do roku). Dalej plasują się: Azja (67 tys.) Australia i Ameryka Południowa (po 54 tys.), Bliski Wschód ( 52 tys.). i Afryka (8 tys.).

Dla porównania w Polsce wszystkich mieszkań wynajmowanych na zasadach rynkowych (zarówno na krótki, jak i długi termin) jest 550 tys. – wynika z szacunków Lion's Bank opartych o dane Eurostatu. - Światowy rynek najmu krótkoterminowego jest więc o połowę większy niż cały rodzimy rynek najmu - podaje analityk Lion's Banku.