Z początkiem września stery PFR Nieruchomości, instytucji zarządzającej aktywami dwóch zamkniętych funduszy inwestycyjnych: Funduszu Mieszkań na Wynajem oraz Funduszu Mieszkań dla Rozwoju, przejął Grzegorz Tomaszewski, wcześniej związany z PKP.
Na czele firmy PFR Nieruchomości zarządzającej państwowymi funduszami mieszkaniowymi stanął Grzegorz Tomaszewski.
Z PKP do PFR. Kim jest nowy prezes PFR Nieruchomości?
Nowy szef PFR Nieruchomości pracuje w firmie od 2018 r., od 2020 r. jako zastępca dyrektora ds. biura przygotowania i realizacji inwestycji. Odpowiadał za nadzór nad prowadzeniem projektów, poczynając od analiz due diligence i wycen nieruchomości, przez przygotowanie koncepcji inwestycji i modeli finansowych, a kończąc na nadzorze nad realizacją zasobu Funduszu Mieszkań na Wynajem i Funduszu Mieszkań dla Rozwoju.
Czytaj więcej
W sierpniu sprzedaż w siedmiu głównych aglomeracjach spadła wyraźnie poniżej 3 tys. Deweloperzy wyhamowują z podażą. Ceny stabilne.
Tomaszewski wcześniej był związany z PKP, gdzie pełnił funkcję m.in. dyrektora zarządzającego i pełnomocnika zarządu ds. nieruchomości. Był odpowiedzialny m.in. za sprzedaż i komercjalizację nieruchomości kolejowych oraz realizację inwestycji dworcowych.
Grzegorz Tomaszewski zastąpił Wojciecha Caruka, który kierował PFR Nieruchomości od 2020 r., a wcześniej pracował w sektorze prywatnym (GTC, Dom Development, Immobel Poland, Skanska Residential Development Poland).
Konkurs na nowych członków zarządu PFR Nieruchomości odbył się w lipcu. Poza Tomaszewskim do zarządu powołano Elżbietę Chmiel związaną z PFR Nieruchomości od roku – była dyrektorką pionu finansów i IT. Wcześniej pracowała dla grupy GEZE w Polsce, Czechach i na Słowacji.
Dwa państwowe portfele mieszkań
Fundusz Mieszkań na Wynajem to pierwszy w Polsce duży komercyjny fundusz PRS, który jednak dał się wyprzedzić prywatnym graczom. W portfelu ma około 2 tys. lokali w największych miastach. W 2021 r. jeden z projektów - Nowy Nikiszowiec w Katowicach – otrzymał od redakcji „Rzeczpospolitej” nagrodę Real Estate Impactor w kategorii „Wizja zmieniająca oblicze miasta”. Tradycyjnie portfel FMnW typowany jest jako możliwy REIT mieszkaniowy, gdyby stosowna ustawa została przyjęta.
Czytaj więcej
Średnia wieku lokatorów wynajmowanych mieszkań to 37 lat. Najemcy szukają głównie lokali z dwoma i trzema pokojami.
Fundusz Mieszkań dla Rozwoju to projekt bardziej społeczny, jest realizowany we współpracy z samorządami, inwestuje w mniejszych miejscowościach i skierowany jest do osób, które nie posiadają zdolności kredytowej, ale mają zdolność czynszową. Przewidziane jest tu dojście do własności mieszkań.
