Organ podatkowy powinien udzielić jednoznacznej odpowiedzi

Tak wynika z [b]wyroku WSA w Gdańsku z 1 grudnia 2009 r., (I SA/Gd 553/09)[/b].

[srodtytul]Jaki jest problem[/srodtytul]

Spółka jawna złożyła do ministra finansów wniosek o udzielenie interpretacji. Chodziło o możliwość zastosowania 7-proc. stawki VAT do świadczonych usług budowlanych. Spółka jest generalnym wykonawcą wielorodzinnego budynku mieszkalnego.

Pytała, czy całość usług budowlanych związanych z budową budynku mieszkalnego (części podziemnej i nadziemnej), w tym budowa części podziemnej z miejscami postojowymi, może być opodatkowana stawką 7 proc.

Izba skarbowa, która wydała interpretację, stwierdziła, że od 1 stycznia 2008 r. 7-proc. stawka VAT znajduje zastosowanie jedynie w odniesieniu do robót polegających na realizacji obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części.

Jeżeli zatem umowy odnoszą się do budynku sklasyfikowanego według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11 jako całości, kompleksowe roboty budowlano-montażowe dotyczące budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się miejsca postojowe, zastosowanie będzie miała jedna stawka VAT w wysokości 7 proc. dla robót wykonywanych w całym obiekcie.

W sytuacji jednak, gdy świadczona przez wnioskodawcę usługa dotyczy miejsc postojowych i infrastruktury towarzyszącej, zlokalizowanych poza budynkiem wielorodzinnym, wówczas zastosowanie ma stawka podstawowa w wysokości 22 proc.

Na skutek skargi spółki sprawa trafiła do WSA.

[srodtytul]Skąd to rozstrzygnięcie[/srodtytul]

Zdaniem sądu, wbrew stanowisku organu, dodatkowe stwierdzenia zawarte w opisie stanu faktycznego, że inwestor ma obowiązek zapewnienia do każdego lokalu mieszkalnego infrastruktury towarzyszącej nie tylko w postaci przyłączy wodnokanalizacyjnych, energetycznych itp., lecz również miejsc postojowych, bez względu na to, gdzie to miejsce zostanie zlokalizowane – przy budynku lub wewnątrz budynku, nie uzasadniało uznania, że jest to opis stanu faktycznego objętego precyzyjnie sformułowanym pytaniem strony.

Na etapie wezwania do usunięcia naruszenia prawa strona zasadnie podkreśliła, że ubiega się o udzielenie odpowiedzi dotyczącej opodatkowania dostawy miejsc postojowych usytuowanych w budynkach mieszkalnych dokonywanej wraz z dostawą lokali mieszkalnych.