Reklama

Firmy budowlane rosną na drogach i kolei

Budimex, a potem Strabag i PORR to pierwsza trójka największych spółek budowlanych w Polsce pod względem przychodów – Deloitte podsumowało wyniki finansowe tej branży.

Aktualizacja: 23.11.2021 12:53 Publikacja: 21.11.2021 21:00

Firmy budowlane rosną na drogach i kolei

Foto: Adobestock

230,6 mld zł wart był w 2020 r. polski rynek budowlano-montażowy. To 6,3 mld zł więcej niż rok wcześniej oraz 24,4 mld więcej niż w roku 2018 – informuje firma doradcza Deloitte w raporcie „Polskie spółki budowlane 2021 – najważniejsi gracze, kluczowe czynniki wzrostu i perspektywy rozwoju branży", który ma być zaprezentowany w środę.

Wzrost rynku to efekt popytu na usługi budowlane, głównie w infrastrukturze, napędzanego unijnymi funduszami i realizacją wielomiliardowych rządowych programów: Programu Budowy Dróg Krajowych oraz Krajowego Programu Kolejowego.

Rozwija się także budownictwo mieszkaniowe: w 2020 r. oddano do użytku ponad 222 tys. mieszkań, o 7,1 proc. więcej niż rok wcześniej. Z kolei o 6,5 proc. do 111,9 tys. wzrosła liczba wydanych pozwoleń na budowę. W 2021 r. widoczna jest kontynuacja trendu: w pierwszych sześciu miesiącach liczba oddanych mieszkań wzrosła rok do roku o 8,7 proc. Ale tempo wzrostu w tym segmencie może wyhamować. Obostrzenia wprowadzane przy udzielaniu kredytów hipotecznych i podwyżki stóp procentowych mogą zredukować popyt na rynku nieruchomości – ostrzega Deloitte.

Choć pandemia nie zatrzymała budów, to jej skutki będzie można ocenić dopiero w średnio- i długoterminowej perspektywie. Zwłaszcza że spowolnienie w sektorze prywatnym zwiększa konkurencyjność w sektorze publicznym, co może prowadzić do wojny cenowej.

– Szybki wzrost cen materiałów budowlanych oraz inflacja będą powodować presje na oczekiwane marże kontraktowe. Branża musi się również zmierzyć z niedoborem kadr, wzrostem płac i sytuacją, w której na określonych segmentach rynku będzie więcej projektów niż mocy przerobowych – mówi Łukasz Michorowski, partner w dziale Audit & Assurance w Deloitte.

Reklama
Reklama

W pierwszej połowie 2021 r. średnie zatrudnienie w sektorze wyniosło 422,5 tys. i spadło o 1,3 proc. r./r. Za to średnia płaca wzrosła do 5573 zł w porównaniu z 5401 zł na koniec 2020 r.

Problemem dla firm budowlanych może być także ograniczona dostępność limitów gwarancyjnych w bankach, przedłużające się przetargi i zatory płatnicze. Negatywnie na sytuację branży będzie także wpływać zbliżająca się wyjątkowo duża kumulacja inwestycji infrastrukturalnych oraz zmiany w przepisach zwiększające możliwości zaskarżania decyzji środowiskowych.

Biznes
Nowelizacja przepisów o KSC idzie na rząd. Nadal nie wszystko jest ustalone
Biznes
Alarmujący ranking gotowości opieki zdrowotnej Globsec. Polska trzecia od końca
Biznes
Asseco. Między wierszami widać rekordową dywidendę
Biznes
Amerykańscy żołnierze zostaną w Polsce, umowa UE–Mercosur i obniżka stóp
Biznes
Asseco idzie na rekord. Akcje drożeją
Reklama
Reklama