fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Najpierw faktura i odliczenie VAT, potem własność

Marcin Chomiuk, doradca podatkowy w spółce PricewaterhouseCoopers
Fotorzepa, Raf Rafał Guz
Kiedy można odliczyć VAT przy przeniesieniu własności nieruchomości? Odpowiada Marcin Chomiuk, doradca podatkowy w spółce PricewaterhouseCoopers
Spółka zawarła umowę notarialną zobowiązującą do przeniesienia własności nieruchomości. Zapłaciła całą cenę i weszła w faktyczne posiadanie przedmiotu transakcji. Jednak przeniesienie własności nieruchomości nastąpi być może dopiero za kilka miesięcy. Czy skoro sprzedawca wystawił już fakturę dokumentującą otrzymanie 100 proc. ceny, nabywca może odliczyć wynikający z niej VAT naliczony w miesiącu otrzymania tej faktury?Tak. W takiej sytuacji można odliczyć VAT w miesiącu otrzymania faktury. Z podatkowego punktu widzenia ważniejsze jest bowiem przekazanie nieruchomości, a nie czynność formalna, jaką jest przeniesienie prawa własności.Do odliczenia VAT wystarczy samo wydanie przedmiotu transakcji nabywcy. W przypadku nieruchomości takie wydanie może polegać np. na wpuszczeniu nabywcy do budynku i umożliwieniu mu wprowadzenia pożądanych przez niego zmian. Gdyby natomiast nie doszło do wydania nieruchomości nabywcy, to nie móe....
Źródło: Fotorzepa
REKLAMA
REKLAMA

WIDEO KOMENTARZ

REKLAMA