fbTrack
REKLAMA
REKLAMA

Gmina może wypowiedzieć najem mieszkania komunalnego

Jeśli najemca mieszkania uzyskał prawa do innego lokalu, np. w drodze dziedziczenia, może to uzasadniać pozbawienie go prawa najmu
Czytelniczka jest najemczynią mieszkania komunalnego. Stara się o wykupienie go od gminy na własność, ale sprawa wciąż nie jest sfinalizowana. Na mocy testamentu uzyskała w sierpniu 2006 r. własnościowe prawo do mieszkania spółdzielczego. Zamierza przekazać je w drodze darowizny dorosłemu synowi. Pyta, czy w tej sytuacji gmina może jej odebrać mieszkanie komunalne.Istnieje taka możliwość, jeśli czynsz, jaki płaci najemca za mieszkanie komunalne, jest niższy niż 3 proc. wartości odtworzeniowej tego lokum. O wysokości czynszów w mieszkaniach komunalnych decydują rady gmin i z reguły ustalone przez nie stawki są niższe od tej wartości. Art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (tekst jedn. DzU z 2005 r. nr 32, poz. 266 ze zm.) pozwala właścicielowi mieszkania (gminie), w którym czynsz jest niższy niż 3 proc. wartości odtworzeniowej, wypowiedzieć najem, gdy danej osob...
Źródło: Rzeczpospolita
REKLAMA
REKLAMA

WIDEO KOMENTARZ

REKLAMA
NAJNOWSZE Z RP.PL
REKLAMA
REKLAMA