Od najmu mieszkania w Wielkiej Brytanii zapłacą podatek w Polsce

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdził jednak, że takie stanowisko jest nieprawidłowe. Przypomniał, że zgodnie z polsko-brytyjską umową o unikaniu podwójnego opodatkowania dochody uzyskiwane przez osobę mającą miejsce zamieszkania w Polsce z wynajmu nieruchomości położonej w Wielkiej Brytanii mogą być tam opodatkowane. Polska zwolni taki dochód z daniny.

Dyrektor KIS zauważył jednak, że wnioskodawca nie uwzględnił zmian wprowadzonych do umów podatkowych przez konwencję MLI, która ma zastosowanie także do dochodów z wynajmu. „Od 1 stycznia 2020 r. konwencja MLI zmieniła metodę unikania podwójnego opodatkowania w odniesieniu do sytuacji wnioskodawcy: z metody zwolnienia (wyłączenia z progresją) na metodę zaliczenia proporcjonalnego" – poinformował dyrektor KIS.

To oznacza, że uzyskany od 1 stycznia 2020 r. przychód z najmu nieruchomości położonej w Wielkiej Brytanii podlega opodatkowaniu w Polsce. Skoro wnioskodawca wybrał ryczałt, to od wpływającego na jego konto czynszu musi co miesiąc wpłacać do polskiego urzędu podatek według stawki 8,5 proc. Po przekroczeniu progu 100 tys. zł będzie to stawka 12,5 proc.

Od tak wyliczonej kwoty ryczałtu może odliczyć kwotę równą podatkowi dochodowemu zapłaconemu w Wielkiej Brytanii. Ale uwaga! Chodzi o daninę faktycznie uiszczoną za granicą. Nie wystarczy, że jest ona należna do zapłaty. Po zakończeniu roku podatkowego składa zeznanie PIT-28.

Numer interpretacji: 0115-KDIT1.4011. 229.2021.1.MT