Przeglądy kominiarskie a COVID-19

– Zdecydowaliśmy sami, że robimy przeglądy techniczne. Musimy sprawdzić kominy i instalację gazową. Kominiarz i gazownik obowiązkowo noszą maseczki i rękawiczki. Prosimy też mieszkańców o założenie maseczek. Na razie nie było problemów, wpuszczają do mieszkań – wyjaśnia Jacek Łapiński, zarządca nieruchomości z Gdańska.

W Legionowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zapadła jednak inna decyzja.

– Nie będzie przeglądu technicznego. Mieszkańcy nie pozwalają wchodzić do swoich mieszkań. Na razie ze względu na pandemię zdecydowaliśmy się więc odroczyć przeglądy – wyjaśnia Szymon Rosiak, prezes LSM.

Problem pojawił się już w marcu. Wówczas Ministerstwo Rozwoju (obecnie Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii) stwierdziło, że kontrole nie muszą być przeprowadzane. Właściciele lub zarządcy budynków mieszkalnych mają na nie cały rok kalendarzowy. Mówi o tym art. 62 ust. 1 pkt 1 prawa budowlanego. Ministerstwo, biorąc pod uwagę ryzykom zakażenia koronawirusem, zalecało racjonalne działania. Jego zdaniem między datą kontroli w danym roku a datą kontroli w poprzednim nie musi upłynąć równo 365 dni.

Prawo budowlane przewiduje, że co roku trzeba przeprowadzić m.in. kontrole kominiarskie i kontrolę sieci gazowej. A co pięć lat m.in. także kontrolę instalacji elektrycznej i piorunochronnej. Właścicielowi lub zarządcy, który nie przeprowadzi kontroli, grozi grzywna, kara ograniczenia oraz pozbawienia wolności.