4 zł tygodniowo przez rok !
Promocja dotyczy rocznej subskrypcji pakietu RP.PL z The New York Times.
Autentyczne dziennikarstwo na cały rok.
Kliknij i poznaj szczegóły oferty
Reklama
Wycena nieruchomości bardziej racjonalna
Po cyfryzacji i informatyzacji map, rejestrów gruntów i budynków przychodzi kolej na zmiany w sposobie określania wartości nieruchomości dla potrzeb naliczania opłat publicznych - mówi Wojciech Nurek.
Rz: Operaty szacunkowe bardzo często są podważane w sądach. Jaka jest tego przyczyna?
Wojciech Nurek: Użytkownicy wieczyści zaskakiwani są aktualizacją opłat za użytkowanie wieczyste. To wielki błąd gmin. By uniknąć konfliktów, gminy powinny stosować jasny i czytelny system określania wartości nieruchomości. Użytkownik wieczysty ma prawo wiedzieć, według jakich kryteriów wyceniana jest jego nieruchomość, a także według jakich kryteriów wyceniane są nieruchomości innych użytkowników. Zasady określania wartości nieruchomości powinny być logiczne, dostępne publicznie i przede wszystkim ujednolicone. Dziś tak nie jest. Użytkownik o podwyżce dowiaduje się z pisma, które odbiera na poczcie. Dotarcie do operatu szacunkowego wymaga od niego dodatkowej aktywności. Reguły określania wartości są nieoczywiste i rodzą wątpliwości. Wartość nieruchomości bardziej uzależniona jest od osoby dokonującej wyceny niż od obiektywnych cech nieruchomości. Wszystko to jest podłożem konfliktów. Jeśli to zostanie zmienione, to wtedy odwołań będzie mniej.
Pozostało jeszcze 80% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości już jawne. Rejestr otwarty dla wszystkich
Dostęp do danych o cenach transakcyjnych jest już otwarty, ale korzystanie z RCN nie jest łatwe, więc nie każdy...
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
W polskim biznesie widać dziś znajomy odruch: gdy pojawia się nowa technologia, chcemy ją wdrożyć szybko, sprawnie, najlepiej w trybie pilotażowym, który można pokazać w prezentacji dla zarządu.
Prawo drogowe
Sąd: odstawienie prawej nogi to błąd eliminujący kierowcę
Czynność właściwego koordynowania pedałów przyspieszenia i sprzęgła oraz ich użycia wpisuje się zarówno w prawid...
Praca, Emerytury i renty
1978,49 zł renty z ZUS od 1 marca. Te choroby uprawniają do świadczenia
1 marca nastąpi waloryzacja rent i emerytur z ZUS, w wyniku której świadczenia wzrosną o 5,3 proc. Wyższa będzie...
Praca, Emerytury i renty
13. emerytura nie dla każdego. Ci seniorzy nie otrzymają świadczenia
Podobnie jak w ubiegłych latach, w kwietniu 2026 roku seniorzy dostaną dodatkowy zastrzyk pieniędzy. Na ich kont...
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Okres dojrzewania to jeden z najtrudniejszych momentów w życiu młodego człowieka. Nastolatkowie mierzą się wówczas nie tylko ze zmianami fizycznymi i emocjonalnymi, ale także z narastającą presją społeczną i rówieśniczą.
