Kryteria oceny wniosków o udzielenie finansowego wsparcia dla przedsięwzięć polegających na tworzeniu lokali mieszkalnych określa w rozporządzeniu minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa. Wynika to z art. 19 ustawy z 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (dalej: ustawa). Sejm 25 września 2015 r. znowelizował tę ustawę, zmieniając jednocześnie regulację dotyczącą upoważnienia ustawowego do wydania rozporządzenia. Z art. 19 pkt 4 wykreślono kryterium oceny wniosków, które premiuje przedsięwzięcia o niskim koszcie eksploatacji tworzonych lokali.
Zmiana ustawy była bezpośrednią przyczyną wydania przez ministra infrastruktury i budownictwa nowego rozporządzenia wykonawczego, określającego szczegółowe zasady udzielania wsparcia finansowego na tworzenie lokali socjalnych, mieszkań chronionych i lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych. Nowe przepisy wykonawcze obowiązują od 1 marca 2016 r.
Dofinansowanie dla gminnych spółek
Nowe rozporządzenie dostosowuje zawarte w nim regulacje także do pozostałych zmian wprowadzonych nowelizacją ustawy z 25 września 2015 r. Umożliwia ona gminom m.in. skorzystanie z finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat na zakup lokali mieszkalnych będących byłymi mieszkaniami zakładowymi. Ponadto poszerzyła krąg inwestorów, którzy mogą się ubiegać o finansowe wsparcie. Teraz takie prawo mają także spółki gminne. Jak bowiem wynika ze znowelizowanych od 21 listopada 2015 r. przepisów (data wejścia nowelizacji w życie), o przewidziane w tej ustawie wsparcie ubiegać się mogą także spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub akcyjne, w których gmina lub gminy dysponują odpowiednio ponad 50 proc. głosów na zgromadzeniu wspólników lub na walnym zgromadzeniu, z zastrzeżeniem, że taka spółka nie może działać w formie towarzystwa budownictwa społecznego.
31 marca mija termin składania wniosków o dofinansowanie w pierwszym półroczu
Wprowadzenie tych zmian wymagało także stosownych korekt w załącznikach do rozporządzenia, w tym określającego zakres informacji, jakie powinien zawierać wniosek o udzielenie finansowego wsparcia w tworzeniu lokali socjalnych, mieszkań chronionych oraz lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy niestanowiących lokali socjalnych. Obowiązujące od 1 marca przepisy znowelizowały także załącznik przedstawiający rozliczenie faktycznie poniesionych kosztów przedsięwzięcia.