GIODO: Spółdzielnia mieszkaniowa nie musi składać deklaracji śmieciowej za właściciela lokalu

Spółdzielnie nie muszą składać deklaracji śmieciowych w imieniu właścicieli lokali – wynika z wyjaśnień generalnego inspektora ochrony danych osobowych.

Publikacja: 30.07.2013 09:45

Wrocławska spółdzielnia mieszkaniowa Metalowiec zwróciła się do GIODO o interpretację w sprawie podm

Wrocławska spółdzielnia mieszkaniowa Metalowiec zwróciła się do GIODO o interpretację w sprawie podmiotu obowiązanego do składania deklaracji śmieciowych.

Foto: Fotorzepa, Jerzy Dudek JD Jerzy Dudek

?O interpretację wystąpiła do GIODO spółdzielnia mieszkaniowa Metalowiec we Wrocławiu.

Chodzi o deklaracje w sprawie śmieci. Gminy wymagają od spółdzielni składania zbiorczych deklaracji obejmującej budynek (budynki) wielolokalowy, przygotowywanych na podstawie m.in. imiennych deklaracji poszczególnych właścicieli lokali.

Spółdzielnie bronią się przed zbiorczymi deklaracjami, twierdząc, że to sami właściciele lokali powinni składać takie deklaracje w gminie. Nie znają bowiem wszystkich mieszkańców i nie są zdolne sprawdzić, czy podane przez nich dane dotyczące np. liczby lokatorów są prawdziwe. Tymczasem ustawa o utrzymaniu porządku i czystości w gminach (dalej: ustawa śmieciowa) obciąża zarządców odpowiedzialnością karną skarbową. Obawiają się także, że spadnie na nich odpowiedzialność za osoby, które nie będą płacić za śmieci.

W niektórych miastach spółdzielnie mieszkaniowe organizują się i wspólnie odmawiają składania zbiorczych deklaracji.

Jak wynika z odpowiedzi udzielonej przez GIODO spółdzielni Metalowiec, w ustawie śmieciowej brakuje przepisu nakładającego na spółdzielnie mieszkaniowe obowiązek składania deklaracji także w imieniu pozostałych właścicieli lokali. Spółdzielnia sprawuje zarząd nieruchomością na podstawie art. 27 ustawy o spółdzielnich mieszkaniowych. Nie może być on traktowany jako zarząd nieruchomością wspólną, o którym mówi ustawa o własności lokali (dotycząca wspólnot mieszkaniowych). Inne przepisy, do których w sprawach nieuregulowanych odsyła ustawa spółdzielcza (chodzi o prawo spółdzielcze), również nie dają podstaw do przekazania spółdzielniom praw i obowiązków poszczególnych właścicieli lokali.

Według GIODO tym samym spółdzielnia może być co najwyżej pomocna w rozprowadzaniu deklaracji, jednak samo ich składanie obciąża osoby, których dane osobowe są przetwarzane w deklaracji. Brakuje bowiem podstawy prawnej do przetwarzania w tego typu sytuacji danych osobowych przez spółdzielnie. Tego typu wątpliwości nie ma natomiast w wypadku wspólnot mieszkaniowych. Tu podstawa prawna istnieje. Jest nią art. 2 ust 3 ustawy śmieciowej. Przekazuje on obowiązki właściciela nieruchomości osobie sprawującej zarząd nieruchomością wspólną w rozumieniu ustawy o własności lokali.

Wspólnoty mieszkaniowe mają więc obowiązek składania zbiorczych deklaracji obejmujących budynki wielolokalowe.

?O interpretację wystąpiła do GIODO spółdzielnia mieszkaniowa Metalowiec we Wrocławiu.

Chodzi o deklaracje w sprawie śmieci. Gminy wymagają od spółdzielni składania zbiorczych deklaracji obejmującej budynek (budynki) wielolokalowy, przygotowywanych na podstawie m.in. imiennych deklaracji poszczególnych właścicieli lokali.

Pozostało 88% artykułu
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów