Tylko 69 zł za pół roku czytania.
O tym, jak szybko zmienia się świat. Czy będzie pokój na Ukrainie. Co się dzieje w kraju przed wyborami. Teraz szczególnie warto wiedzieć więcej. Wyjaśniamy, tłumaczymy, inspirujemy.
Pakiet mieszkaniowy z jedną preferencyjną stawką
Deweloper, który sprzedaje mieszkanie obligatoryjnie z komórką lokatorską na jednej księdze wieczystej, ma prawo całą transakcję objąć 8-procentowym VAT.
Do budownictwa objętego obniżonym VAT zalicza się domy jednorodzinne o powierzchni użytkowej do 300 mkw. i mieszkania do 150 mkw.
Tak wynika z jednej z najnowszych wiążących informacji stawkowych (WIS) wydanych przez administrację skarbową.
O oficjalne sklasyfikowanie towaru dla celów określenia stawki VAT wystąpiła spółka zajmująca się działalnością deweloperską. Jej wątpliwości dotyczyły sprzedaży mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 150 mkw. w pakiecie z komórką lokatorską. We wniosku z połowy 2024 r. wyjaśniła, że po zakończeniu inwestycji zamierza uzyskać decyzję o samodzielności lokali mieszkalnych. W momencie sprzedaży będą one spełniać warunki uznania ich za lokale mieszkalne w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali. Ich nabywcami mogą być zarówno osoby fizyczne, nieprowadzące działalności gospodarczej, jak również przedsiębiorcy.
