Tylko 19 zł miesięcznie przez cały rok.
Bądź na bieżąco. Czytaj sprawdzone treści od Rzeczpospolitej. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Treści, którym możesz zaufać.
Reklama
Nieruchomości komercyjne na radarach polskich inwestorów. Jaki mają potencjał?
Mamy na rynku dużo nieruchomości relatywnie dostępnych cenowo. REIT-y dałyby inwestorom zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, szefowa działu badań rynku w CBRE.
Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.
Główne trendy i perspektywy rynku nieruchomości komercyjnych – to kwestie interesujące dla użytkowników budynków, najemców, dla inwestorów. Zacznijmy od biur. Ten rynek bardzo szybko rósł, goniliśmy Unię Europejską, później przyszły różne doświadczenia, przede wszystkim pandemia, upowszechnienie pracy hybrydowej. Deweloperzy przestali budować tak dużo, jak kiedyś. Pytanie oczywiste – jaka jest przyszłość tego segmentu rynku?
Myślę, że wysyp projektów biurowych i dynamiczny rozwój rynku biurowego są już za nami. W samej Warszawie, przez ostatnich pięć lat, zasoby urosły o około 5 proc. Są rynki w Europie, gdzie powierzchnia się skurczyła. Możemy widzieć u nas kwartały, kiedy powierzchni nie będzie przyrastało, co jednak nie oznacza, że ta powierzchnia nie jest potrzebna. Popyt mamy cały czas wysoki. Absorpcja powierzchni, czyli zapotrzebowanie i wchłanianie jej przez rynek, są cały czas dodatnie. Najemcy cały czas się rozwijają, w związku z tym potrzebują biur – ale nie jakichkolwiek. Jest duże zapotrzebowanie na powierzchnie w centrach miast – przed tak ulokowanymi budynkami stoją kolejki najemców.
Pozostało jeszcze 88% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Badaczka, która lubi ludzi i nieruchomości
Hitem na rynku nieruchomości będą nowe technologie – mówi Anna Zachara-Widła, ekspert portalu Nieruchomosci-onli...
Nieruchomości
Murapol odświeża ofertę mieszkań nie tylko w aglomeracjach
Deweloper stawia na szeroką dywersyfikację, budując w kilkunastu miastach. To pomaga w utrzymywaniu tempa sprzed...
Nieruchomości
Cordia na Costa del Sol. 500 apartamentów premium
Na wybrzeżu Costa del Sol w Hiszpanii Cordia wybuduje osiedle premium. W planach jest 500 apartamentów. Właśnie...
Nieruchomości
Presja na wzrost cen mieszkań i mniejsze zwroty z najmu. Demografia i domy za 1 zł
W IV kwartale nie oczekuję jeszcze dużych zmian cen mieszkań, ale na początku 2026 r. można już obstawiać wzrost...
Nieruchomości
Tyle płacimy za mieszkania z drugiej ręki. Kupujący wciąż mają przewagę
Rynek mieszkań zareagował na spadki stóp procentowych. Część klientów odzyskuje zdolność kredytową. Przed wzrost...
