Zasiedzenie działki od najbliższych bez podatku od spadków i darowizn

Z daniny zwolnione jest  natomiast nabycie własności rzeczy i praw majątkowych przez najbliższą rodzinę, tj. małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę. Warunkiem skorzystania z preferencji jest złożenie, w terminie sześciu miesięcy od powstania obowiązku podatkowego, informacji o tym fakcie naczelnikowi urzędu skarbowego. Przepis przewidujący zwolnienie (art. 4a o podatku od spadków i darowizn) odnośnie do początkowego dnia biegu sześciomiesięcznego terminu odsyła m.in. do art. 6 ust. 1 pkt 6, czyli do regulacji dotyczącej zasiedzenia.

Z regulacji tej wynika więc, że podatnik ma pół roku od uprawomocnienia się orzeczenia stwierdzającego zasiedzenie na zameldowanie naczelnikowi urzędu skarbowego nabycia nieruchomości w drodze zasiedzenia.

Pomimo to naczelnik urzędu skarbowego wymierzył podatniczce daninę. Zdaniem organu zwolnienie ograniczone jest do nabycia nieruchomości od wyraźnie określonego kręgu osób – najbliższej rodziny.

Organ wyjaśnił, że zasiedzenia nie można uznać za nabycie od najbliższych, skoro przyjmuje się, że wcześniej właściciela nie było.

– W tym przypadku nabycie nieruchomości następuje z pominięciem relacji osobistej, która jest racją objęcia przez ustawodawcę zwolnieniem – wywodził urząd skarbowy. Druga instancja administracyjna podtrzymała to rozstrzygnięcie, ale sądy obydwu instancji się z nią nie zgodziły.

Naczelny Sąd Administracyjny zwrócił uwagę na autonomię prawa podatkowego i podkreślił, że skoro termin na zgłoszenie nabycia rzeczy od rodziny jest uzależniony od orzeczenia o zasiedzeniu, nie można pozbawiać podatnika preferencji.