Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach zajął w interpretacji stanowisko w sprawie rozliczenia mieszkańców bloku zwolnionych z opłat na podstawie regulaminu spółdzielni.
Z wnioskiem o interpretację zwróciła się spółdzielnia mieszkaniowa, która pytała o sposób rozliczenia przyjętych przez nią kosztów eksploatacji wind. Spółdzielnia przyjęła, że osoby mieszkające na parterze są zwolnione z opłat za korzystanie z windy. Miała jednak wątpliwości, czy nie osiągają z tego tytułu nieodpłatnego świadczenia. Zapytała, czy w związku z tym musi wystawić im informację PIT-8c.
Dyrektor Izby Skarbowej stwierdził, że nie ma takiej konieczności.
Przypomniał, że zgodnie z art. 4 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych członkowie muszą pokrywać koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale. Kwestie szczegółowe dotyczące opłat określa statut spółdzielni. Może on jednak różnie regulować ich wysokość, również w zakresie utrzymania, eksploatacji i remontów dźwigów.
Dyrektor Izby zwrócił uwagę, że spółdzielnia przyjęła w regulaminie wysokość opłat za eksploatację wind ze względu na usytuowanie lokalu mieszkalnego. W konsekwencji, mieszkańcy ponoszą różne koszty w zależności od tego, czy mieszkają na parterze czy na piętrze budynku. Osoby mieszkające najniżej zostały na mocy regulaminu całkowicie zwolnione z opłat.
Na tej podstawie dyrektor IS uznał, że regulamin spółdzielni ma charakter generalno-abstrakcyjny i odnosi się do wszystkich osób będących adresatami zawartych w nim norm. Z określonego w nim zwolnienia mogą korzystać wszystkie osoby, które spełniają przyjęte warunki. W tym przypadku przesłanką jest zajmowanie lokalu na parterze. Oznacza to, że zwolnienie tych mieszkańców nie ma charakteru indywidualnego i nie powoduje powstania przychodu w rozumieniu ustawy o PIT.
W konsekwencji spółdzielnia nie ma obowiązku wystawienia informacji PIT-8C dla osób zwolnionych z ponoszenia opłat za używanie windy.
numer interpretacji: IBPBII/1/415 -1042/14/ASz
