Urząd skarbowy nie może więc automatycznie naliczać VAT od każdego przelewu.
[b]Potwierdził to Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 25 sierpnia 2010 r. (sygn. I FSK 1100/09).[/b]
Spór z fiskusem toczyła firma Exbud Skanska. Zawarła ona umowę przedwstępną z dwoma inwestorami, zobowiązując się do sprzedania im działki z hotelem. Mieli oni wpłacić zaliczkę (2 mln euro) na poczet zakupu nieruchomości. Pieniądze przelali dopiero po dwóch miesiącach, na konto firmy powiązanej ze sprzedawcą. Po kolejnych dwóch miesiącach zawarto ostateczną umowę przeniesienia własności nieruchomości. Po stronie nabywcy wystąpiła spółka reprezentowana przez dwóch inwestorów, którzy podpisali umowę przedwstępną. Następnie 2 mln zł zostały przelane na konto Exbud Skanska, a kupujący dopłacił resztę. W tym miesiącu cała należność została opodatkowana.
Za późno – stwierdziły organy skarbowe. – Obowiązek podatkowy powstał już w momencie otrzymania zaliczki. Sprzedawca powinien ją opodatkować w rozliczeniu za miesiąc, w którym wpłynęła.
Ten pogląd podtrzymał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach. Exbud Skanska złożyła więc skargę kasacyjną.