Trudno zakazać uciążliwej hodowli

Choć psy szczekają zbyt głośno, zakazanie sąsiadowi ich hodowli byłoby za srogą sankcją, są bowiem inne możliwości ograniczenia tych hałasów

Aktualizacja: 29.06.2010 04:53 Publikacja: 29.06.2010 04:29

Trudno zakazać uciążliwej hodowli

Foto: Fotorzepa/Magda Starowieyska

Mieszkanka wioski pod Lubartowem dowodziła, że hałas powodowany przez psy, które hoduje jej sąsiad, budzi jej rodzinę w nocy i przeszkadza w wypoczynku. Ponadto sąsiad, trenując psy do pracy w policji i Straży Granicznej, używa petard.

W procesie kobieta kilkakrotnie modyfikowała swoje powództwo. Ostatecznie domagała się całkowitego usunięcia hodowli, ewentualnie przesunięcia jej w głąb posesji na odległość 120 m od jej budynku (obecnie 23 m). Roszczenie oparła na przepisach art. 144 [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=70928]kodeksu cywilnego[/link] (zakaz ujemnego oddziaływania na cudzą nieruchomość w drodze tzw. immisji pośrednich) w związku z art. 222 § 2 k.c. (pozwala nałożyć na właściciela nieruchomości, z której pochodzą negatywne oddziaływania, obowiązki minimalizujące immisje pośrednie).

Mężczyzna, ceniony w branży hodowca, przyznał, że hoduje około 20 owczarków niemieckich, ale jego zdaniem hałas czyniony przez psy nie jest aż tak uciążliwy, jak to przedstawia sąsiadka.

Sąd Rejonowy w Lubartowie, opierając się m.in. na opinii biegłego z zakresu ochrony środowiska, ekspertyzie akustycznej, a także zeznaniach innych sąsiadów, ustalił, że istotnie hodowla zakłóca ponad przeciętną miarę korzystanie z nieruchomości sąsiednich. Hałas występuje wielokrotnie w ciągu dnia i nocy, nie można przewidzieć, kiedy nastąpi.

Zdaniem sądu nie można jednak uwzględnić roszczeń, których domaga się kobieta. Powołane przez nią przepisy pozwalają bowiem nałożyć obowiązek nie tylko całkowitego zaprzestania takich działań, ale i zniwelowania zakłóceń do poziomu dozwolonego.

Z opinii biegłego wynika, że byłoby to możliwe dzięki wybudowaniu ekranu dźwiękoszczelnego (o postawienie takiego powódka jednak ostatecznie nie wnioskowała). [b]Jeżeli zatem ograniczenie immisji możliwe jest w inny sposób niż przez likwidację hodowli, to uwzględnienie takiego roszczenia byłoby zbyt daleką ingerencją w prawo własności pozwanego. W sytuacji zaś, gdy hodowla stanowi źródło utrzymania jego rodziny, jej likwidacja byłaby niezgodna z zasadami współżycia społecznego. [/b]

Również przesunięcie hodowli w głąb działki nie wchodzi w rachubę ze względu na to, że teren ten jest obniżony, zbiera się w nim woda i oddalenie kojców od domu hodowcy nie pozwalałoby na kontrolę psów. Sąd oddalił więc powództwo. [b]Wyrok utrzymał Sąd Okręgowy w Lublinie (sygn. II Ca185/10)[/b].

Mieszkanka wioski pod Lubartowem dowodziła, że hałas powodowany przez psy, które hoduje jej sąsiad, budzi jej rodzinę w nocy i przeszkadza w wypoczynku. Ponadto sąsiad, trenując psy do pracy w policji i Straży Granicznej, używa petard.

W procesie kobieta kilkakrotnie modyfikowała swoje powództwo. Ostatecznie domagała się całkowitego usunięcia hodowli, ewentualnie przesunięcia jej w głąb posesji na odległość 120 m od jej budynku (obecnie 23 m). Roszczenie oparła na przepisach art. 144 [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=70928]kodeksu cywilnego[/link] (zakaz ujemnego oddziaływania na cudzą nieruchomość w drodze tzw. immisji pośrednich) w związku z art. 222 § 2 k.c. (pozwala nałożyć na właściciela nieruchomości, z której pochodzą negatywne oddziaływania, obowiązki minimalizujące immisje pośrednie).

W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Świąteczne prezenty, które doceniają pracowników – i które pracownicy docenią
Sądy i trybunały
Prezydent powołał nowego prezesa Trybunału Konstytucyjnego. To kolega Ziobry